Formulari de revisió de la inspecció d'apartaments

Quan un inquilí surt, la llista de comprovació de l'apartament permet comparar l'estat de trasllat de l'apartament amb la condició actual. Molts propietaris d'apartaments proporcionen llistes de verificació als seus llogaters per omplir-los quan es mouen. Alguns estats requereixen fins i tot propietaris d'apartaments per proporcionar una llista de comprovació perquè els inquilins puguin inspeccionar la unitat i informar de les seves conclusions.

Els arrendataris i els propietaris haurien d'emplenar les llistes de comprovació dels seus apartaments. Crèdit: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Característiques de la llista de preus de l’habitatge

Els formularis de llistes de comprovació d'apartaments, també coneguts com a llistes de control de danys a apartaments, tenen diverses seccions. Diversos es refereixen a les condicions reals de trasllat de l’apartament i de les diferents característiques i sales de la unitat. Les llistes de comprovació d’apartaments també poden contenir caixes per als inquilins per qualificar l’estat de diverses àrees, normalment amb opcions com "bones", "justes" o "pobres". Honestament qualifiqui l’estat de l’habitatge que s’està inspeccionant i tingueu en compte totes les zones que requereixen reparació abans. Això permet que el propietari faci reparacions i us protegeixi de no haver de pagar danys preexistents després de sortir.

Parets, pisos i sostres

Els llogaters característics dels apartaments han de inspeccionar i valorar els desplaçaments inclosos murs, terres i sostres. La pintura a la paret ha d'estar neta i sense xips, descamació i forats. Una llista de comprovació d'apartaments també inclou una secció per al sòl. Inspeccioneu-vos visualment si hi ha defectes com ara la putrefacció o la humitat, la trituració, la descamació, l’elevació i la brutícia i comproveu si s’hi hagin uniformat les superfícies de moqueta, rajola, fusta i sòl laminat.Els sostres dels apartaments no han de mostrar senyals de forats i fuites i els accessoris del sostre han d'estar en funcionament.

Cuines i banys

Utilitzeu una llista de comprovació de l'apartament per valorar la cuina de la unitat, prestant atenció a l'estufa, a la nevera, a qualsevol rentaplats i a les escombraries, i als armaris i als comptadors. Això requerirà que activeu i desactiveu els aparells, obriu i tanqueu els armaris i els calaixos i executeu l’aixeta. Inspeccioneu també les condicions de bany, incloent-hi els seus components principals: lavabos, piques, banyeres i dutxes, miralls, respiradors i accessoris i armaris. Les fuites o danys de la plomeria a la cuina o al bany d’un apartament haurien d’observar-los immediatament a la llista de control i reparar-los pel propietari.

Seguretat i confort

Una bona llista de comprovació de l'apartament demanarà als inquilins que avaluïn les característiques de seguretat de les seves unitats, com detectors de fum, extintors, detectors de monòxid de carboni i sistemes de seguretat. Els bloquejos han de funcionar i les portes i finestres s'han d’obrir i tancar correctament. Les unitats de calefacció i refrigeració també han de funcionar adequadament si s’inclouen com a funció del vostre apartament en el vostre contracte de lloguer.

Utilitzant una llista de control d’habitatge

Fes que el propietari signi i faci la data a la llista de comprovació de l'apartament. A més, proporcioneu la vostra signatura. Deseu una còpia de la llista de comprovació completa de l’apartament per tal que us pugueu referir a la sortida. Una llista de comprovació de trasllat a un apartament evita que el propietari pugui reclamar que vau causar danys que ja es trobaven a la unitat quan es va traslladar i va retenir el dipòsit de seguretat per realitzar reparacions.