Taula de continguts:
- Formularis immobiliaris aprovats pel govern
- Personalització de contractes de compra
- Ús de contractes de compra no aprovats
- Altres fonts per a acords de venda gratuïts
Els contractes immobiliaris han de ser escrits i signats per totes les parts per tal que siguin vàlids, segons l'estatut de frau.Tot i que podeu utilitzar qualsevol acord de compra que vulgueu per a una oferta en una propietat i hi ha molts contractes gratuïts disponibles a Internet per utilitzar-los. Triar el formulari adequat per a la vostra oferta és fonamental per protegir-vos de conseqüències imprevistes.
Formularis immobiliaris aprovats pel govern
Cada estat i província d’Amèrica del Nord ha aprovat oficialment formularis d’immobles disponibles en línia sense cap cost. Normalment es troben al lloc web de la comissió de béns immobles per a aquesta jurisdicció. Alguns estats faciliten la recerca dels formularis al seu lloc que d'altres, però amb una mica de sondeig es poden trobar. Molts dels formularis ja estan disponibles en format PDF que es pot escriure, cosa que facilita la realització i la impressió del contracte.
Personalització de contractes de compra
Es pot modificar un contracte de compra amb clàusules addicionals o contingències que vulgueu incloure, de manera que fins i tot si utilitzeu un contracte de compra aprovat per l'estat, es pot adaptar a la vostra intenció exacta. Si no hi ha prou espai a la secció de disposicions addicionals del contracte, podeu adjuntar un complement. Si les provisions del vostre contracte de compra són complicades, és possible que vulgueu contractar un advocat per escriure-ho.
Ús de contractes de compra no aprovats
Els experts immobiliaris que presentin determinades estratègies d'inversió poden oferir contractes de compra amb propostes de finançament creatives. Tingueu cura de comprendre plenament les implicacions d’aquest contacte abans d’utilitzar-lo. Els formularis aprovats per l’estat proporcionaran la major protecció a la vostra jurisdicció, però si decidiu utilitzar una plantilla genèrica d’acord de compra, llegiu-la detingudament. Si sou un agent immobiliari amb llicència o agent, sempre haureu d'utilitzar els formularis oficialment autoritzats.
Altres fonts per a acords de venda gratuïts
Un agent de béns arrels amistós o empresa de títols us pot proporcionar un contracte de compra i altres formularis que necessiteu per completar una transacció immobiliària. Però si no esteu disposats a correspondre's amb els negocis futurs, una derivació o alguna altra forma de compensació, és possible que no estiguin disposats a cooperar.