Com trencar un arrendament a causa de les paneroles

Trobar una panerola a casa no és una sensació agradable. Tanmateix, no sigueu precipitats per sortir del vostre contracte de lloguer. Si permet que el propietari pugui abordar el problema, és possible que detecti el problema immediatament. Si no és així, el vostre propietari, no vosaltres, trenca l’arrendament quan permeti una residència insegura i, en la majoria dels casos, podeu sortir sense penalitzacions legals ni financeres.

Demaneu al vostre propietari que us digui quan arribi l'extermini.

Manteniment d’un registre d’incidents

Mantingueu un registre de cada vegada que vegeu les paneroles o les proves, així com cada vegada que parleu amb el propietari sobre el problema. Recollir excrements i exoesquelet de cucs. Tan desagradable com sigui possible, si haureu de portar el vostre cas al jutjat, aquesta evidència us ajudarà a demostrar que el vostre propietari no mantenia un ambient de vida segur.

Intentar solucionar el problema de manera informal

Planifiqueu una cita amb el vostre propietari o administrador de propietats per solucionar el problema. Si és possible, fes-ho cara a cara, no per telèfon perquè pugueu estar segur que no hi ha intercomunicació. Expliqueu amb cortesa i claredat que el vostre apartament ha estat envaït per les paneroles i descriviu la gravetat del problema. Presenteu les proves que heu reunit si cal. Pregunteu al vostre propietari o gerent de propietat quan tingueu cura del problema i expliqueu per què sentiu que el temps que ha especificat no és prou ràpid, si aquest és el cas. Si l’administrador de la propietat no sembla interessat en ajudar-vos, poseu-vos en contacte directament amb el vostre propietari. Pot ser que el problema no sigui el propietari; simplement no sap que el vostre administrador de propietats no fa la seva feina. Anoteu la data i l'hora de tots els debats i amb qui van estar: manteniment, administrador de propietats o propietari.

Escriure una sol·licitud escrita

Feu la vostra queixa per escrit si el propietari no respon després que hàgiu discutit el problema en persona. Fes la carta i fes-la professional, clara i sense emocions. Descriu el problema de les paneroles, incloent-hi on es van veure les paneroles o les proves i si s'ha empitjorat. Mencioneu la data i l'hora de la discussió presencial que vau tenir, així com qualsevol altra conversa posterior. Si es perdés un termini per exterminar, esmentar-ho. Demaneu que s’adoptin accions de manera oportuna i tingueu una còpia d’aquesta carta, així com la data en què l’heu enviat per correu electrònic als vostres registres.

Fer accions legals

Reviseu les vostres lleis estatals d'arrendament, consulteu l'advocat i poseu-vos en contacte amb el vostre departament de salut local. Les lleis de lloguer difereixen d’un estat a l’altre, de manera que abans de sortir o de buscar que el departament de salut realitzi un examen que classifiqui la propietat com a insegur, reviseu les lleis relacionades amb el vostre estat i localitat. Consulteu un advocat per assegurar-vos que heu entès les lleis correctament i estarà fora de perill de les multes o taxes si el propietari us demana. La majoria dels comtats tenen recursos on podeu obtenir ajuda legal gratuïta dels estudiants de dret o advocats si no podeu pagar. Prengui el registre que va preparar amb vostè a la seva reunió. Poseu-vos en contacte amb el vostre departament de salut local i demaneu-li que faci una inspecció. Si troba cucs, el propietari haurà de netejar. La inspecció també servirà d’evidència que el vostre propietari, no vosaltres, va trencar l’arrendament proporcionant un entorn insegur en cas que el demandés.