Quin és el cost mitjà de les fundacions de la casa?

Els constructors solen determinar el cost d’una fundació de la casa mitjançant el càlcul del cost d’excavació, subministraments i mà d'obra per al projecte d’acord amb el fons i la profunditat de la fundació. No obstant això, molts factors poden afectar aquests càlculs, com el tipus de fundació triat i la ubicació de la llar; i fins i tot llavors, els constructors només poden proporcionar una estimació de costos més que un preu final.

Els costos de la Fundació varien segons la llar segons la mida i el tipus.

Factors que contribueixen

A més del preu dels subministraments i de la mà d'obra, diversos altres factors determinen la quantitat d'instal·lació de la base de la vostra llar. Per exemple, el tipus de fundació que instal·leu afectarà el cost. Una base de grau en gra és la base més senzilla per instal·lar i costa significativament menys que una fundació completa, coneguda per molts com a soterrani. A més, els metres quadrats reals de la vostra fundació són un altre cost significatiu. Alguns propietaris poden estalviar diners en la seva fundació construint les seves cases cap a una segona o tercera història, en lloc d’ampliar l’habitatge en un sol nivell.

Geografia

Moltes persones prefereixen les fundacions completes, ja que protegeixen les canonades i les canonades de les condicions climàtiques externes, mentre que les canonades queden enterrades sota els fonaments de les lloses. Desafortunadament, mentre que les fundacions plenes són freqüents en moltes parts dels Estats Units, les condicions del sòl en algunes zones poden no ser favorables per a ells. Per exemple, la zona del nord de Texas a prop i al voltant de Dallas està plena de sòls argilosos que s'expandeixen i es contrauen durant el temps sec i humit. Tot i que no és impossible que els constructors instal·lin fonaments complets en aquestes àrees, pot costar significativament més construir que a altres zones dels Estats Units, i és possible que es faci front a reparacions costoses en el futur si el moviment del sòl causa esquerdes o fuites a la fundació..

Consideracions

És important tenir en compte que els costos de les fundacions varien segons la llar. Els constructors i els contractistes us proporcionaran estimacions de costos per instal·lar una fundació, però és poc probable que ho feu sense veure els plans de casa acabats de la vostra casa. També poden examinar la propietat que voleu construir per donar una estimació més precisa. A més, igual que amb tots els projectes de construcció d’habitatges, és possible que les coses no s’aconseguin segons el previst un cop s’iniciï l’excavació a la fundació. Els contractistes poden trobar una taula d'aigua o una roca sòlida, que pugui inflar les estimacions de preus o descarrilar els vostres plans de construcció de cases.

Reparacions

Les fundacions domèstiques solen requerir reparacions futures, cosa que pot afegir significativament el cost total de la fundació. Quan es produeixi un error de fundació a causa d'esquerdes, construcció defectuosa, inundacions, terres inestables o altres problemes, podeu pagar milers de dòlars per restaurar-lo. Segons Cost Helper, les fissures de les fundacions poden costar només $ 400 per omplir, mentre que els danys moderats a greus de la fundació poden costar fins a 30.000 dòlars.