Taula de continguts:

Anonim

Pas

Determineu el cost inicial d’una inversió, el nombre d’anys que voleu mantenir a la inversió, els fluxos d’efectiu anuals de la inversió i la taxa de reinversió esperada d'aquests fluxos d’efectiu. Per exemple, assumiu que la inversió de 5 anys costa 10.000 dòlars i us pagueu 2.800 dòlars de flux de caixa per any que espera reinvertir a un ritme del 10%.

Calculeu el valor futur dels fluxos d’efectiu reinvertits

Pas

Entrada "0." A continuació, premeu la tecla "PV" de la vostra calculadora per introduir el valor actual. Utilitzeu 0 en lloc del cost de la inversió, ja que primer heu de calcular el valor futur de només la part del flux de caixa de la inversió.

Pas

Introduïu el nombre d’anys del període de celebració. A continuació, premeu la tecla "N". Per exemple, introduïu "5." A continuació, premeu "N."

Pas

Introduïu la taxa de reinversió. A continuació, premeu la tecla "I / YR". Per exemple, introduïu "0.1". A continuació, premeu la tecla "I / YR".

Pas

Introduïu el pagament del flux de caixa anual. A continuació, premeu la tecla "PMT". Per exemple, introduïu "2.800". A continuació, premeu "PMT".

Pas

Premeu la tecla "FV" per calcular el valor futur dels fluxos d’efectiu reinvertits al final del període de participació. A l’exemple, s’aconsegueix $ 17,094.28.

Calculeu MIRR

Pas

Esborreu els valors del valor temporal de les tecles monetàries, que són les claus que heu utilitzat per calcular el valor futur.

Pas

Introduïu el cost inicial de la inversió com a nombre negatiu. A continuació, premeu "PV". Per exemple, introduïu "-10.000". A continuació, premeu "PV".

Pas

Introduïu el nombre d’anys del període de celebració. A continuació, premeu "N." Per exemple, introduïu "5." A continuació, premeu "N."

Pas

Entrada "0." A continuació, premeu "PMT". Utilitzeu 0 per al pagament perquè ja heu calculat el valor futur dels fluxos d’efectiu.

Pas

Introduïu el valor futur dels fluxos d’efectiu. A continuació, premeu "FV". Per exemple, introduïu "17.094.28". A continuació, premeu "FV".

Pas

Premeu "I / YR" per resoldre el percentatge de rendiment que augmenta el cost de la inversió pel valor futur dels fluxos d’efectiu reinvertits, que és el MIRR. En l’exemple, es tracta d’un MIRR del 11,3 per cent, que és la taxa de rendiment anual de la inversió si reinvertiu els vostres fluxos d’efectiu a un percentatge de reinversió del 10 per cent.

Recomanat Selecció de l'editor