Taula de continguts:
- Major tipus d'interès
- Major cost d’interès
- Relació de deute a ingrés
- Creixement lent de la renda variable
Préstecs de diners per finançar una compra inclouen factors d'amortització que poden donar forma al vostre futur financer. L’elecció del finançament a llarg termini significa establir pagaments fraccionats que siguin inferiors als establerts per a un pla d'amortització més curt. Els beneficis dels pagaments més baixos també tenen alguns desavantatges. Peseu els mèrits relatius dels termes disponibles i decidiu si el finançament a llarg termini té més sentit.
Major tipus d'interès
Els tipus d’interès disponibles per a un acord de finançament a llarg termini solen ser més alts que els tipus disponibles per a préstecs amb denominació més curta. En general, el nivell del tipus d’interès s’estableix en funció del risc que suposa fer el préstec. El finançament a llarg termini inclou un major període de temps per defecte.Un termini més curt és menys arriscat per al prestador, ja que és més fàcil pronosticar la situació financera dels prestataris a curt termini que no pas per assegurar-se que el prestatari disposarà dels mitjans per satisfer els pagaments del préstec dècades per carretera.
Major cost d’interès
Les taxes més altes només per a un préstec a llarg termini signifiquen que pagareu més durant la vida del préstec que no pas per a un préstec a curt termini i això es veu agreujat pel temps que pagareu els tipus d'interès més alts.. Un préstec més curt té menys temps per acumular els interessos. Per exemple, un préstec de 50.000 dòlars a una taxa del 4 per cent anual més de 10 anys inclourà el pagament d’un interès de 10.747,60 dòlars. El mateix import del préstec, fins i tot amb el mateix tipus d'interès, quan es paga durant 20 anys inclourà 22.717,60 $ en els pagaments d'interessos.
Relació de deute a ingrés
L’accés al crèdit implica una revisió de la imatge financera total. En aquesta imatge s’inclou la vostra relació entre el deute i l’ingrés o l’import del deute pendent en relació amb l’import que guanyeu. Com més llargs siguin els termes del vostre préstec, més temps tindreu un nombre important a la columna "deute" de la vostra avaluació de solvència. Trieu un préstec a curt termini per pagar-lo més ràpid i reduir el vostre deute.
Creixement lent de la renda variable
El finançament a llarg termini, com ara una hipoteca de la llar, acumula un patrimoni net a mesura que rembourse el préstec. L’equitat és important per determinar quina quantitat teniu en comparació amb quant us devieu. El vostre patrimoni net es defineix com el vostre actiu menys el vostre deute. El finançament a llarg termini, amb pagaments parcials generalment més reduïts, afegeix recursos propis a un ritme més baix que el que suposava un termini d'amortització més curt. Com més aviat pagueu el préstec, afegiu l'equitat a un negoci o casa, més augmentareu el vostre patrimoni net. El patrimoni net també és valuós, si no és necessari, quan es busca un préstec o una línia de crèdit utilitzant la seva llar com a garantia. Sovint, la quantitat d’equitat que teniu a la vostra llar determinarà si el vostre préstec o sol·licitud de crèdit està aprovat o denegat.