Taula de continguts:
- Quan s’utilitza 1041
- Any de presentació d’impostos
- Ingressos vs. Impost sobre béns immobles
- Altra informació
Un executor o una altra persona que administra una propietat ha de tenir en compte diferents factors quant als impostos. El més important d’aquests factors és quan la propietat ha d’arribar a l’impost sobre l’ingrés, que requereix l’ús del formulari IRS 1041. El fet de no informar correctament sobre els impostos sobre la renda pot comportar penalitzacions fiscals a la propietat.
Quan s’utilitza 1041
Una propietat ha de pagar impostos sobre els ingressos anuals per sobre dels 600 dòlars obtinguts després de la data de defunció. Si hi ha una propietat durant diversos anys abans de la distribució de tots els actius de la finca, la propietat haurà de presentar cada any que la propietat obtingui uns ingressos de 600 $ o més. Algunes fonts potencials d’ingressos imposables d’una propietat inclouen els ingressos de lloguer i la inversió i els ingressos empresarials. Per informar sobre els ingressos obtinguts abans de la mort, la propietat ha de presentar el formulari 1040 corresponent per a la persona morta des del primer dia de l'any fins a la data de defunció.
Any de presentació d’impostos
Un any fiscal de la propietat comença l'endemà de la mort del difunt. Per exemple, si una persona mor al 20 de maig, la declaració de la renda de l’individu cobrirà el període comprès entre l’1 de gener i el 20 de maig, mentre que la declaració de l’impost sobre la renda cobrirà del 21 de maig al 31 de desembre. no haureu d’aplicar impostos des de la data de defunció fins al final de l’any. L'executor pot triar un període diferent que finalitzi el darrer dia del mes fins als 12 mesos després de la mort del difunt. Per exemple, si la persona va morir el 20 de maig, l'últim dia que la propietat pugui utilitzar per a l'any fiscal és el 30 d'abril de l'any següent.
Ingressos vs. Impost sobre béns immobles
Els executors i altres implicats en la liquidació d'una propietat han de comprendre que hi ha dos impostos potencials diferents que pot haver una propietat. Un impost potencial és l’Impost sobre la renda, que requereix que la propietat presenti un 1041; l'altre impost que la propietat pot ser és l'impost sobre béns immobles, que requereix una forma diferent. Els impostos sobre la renda són impostos pagats sobre els ingressos obtinguts per la propietat. Els impostos sobre béns immobles són impostos pagats a grans propietats, generalment superiors a 5 milions de dòlars per a una persona o 10 milions de dòlars per a una parella.
Altra informació
Si una propietat té dret a pagar impostos federals sobre la renda, probablement també haurà de pagar els impostos estatals sobre la renda. Tot i que la forma exacta varia segons l'estat, el formulari requereix informació similar a la 1041. Molts estats també tenen un impost sobre la propietat. Tot i que es pot complicar el càlcul dels impostos sobre la renda de la propietat, hi ha nombrosos programes de programari d'impostos que poden ajudar simplement al procés. Els executors immobiliaris també poden utilitzar els serveis d’un comptable o professional de l’impost per completar els formularis fiscals adequats.