Com enviar un avís de 30 dies per alliberar-se

Quan es lloga un apartament o una casa, és procediment estàndard en alguns estats per donar al propietari una antelació mínima de 30 dies abans de deixar la propietat. En els casos en què no es tracta d’una llei, sempre és una cortesia professional donar aquest avís.

Els propietaris també escriuen cartes similars en els casos en què notifiquen a un arrendatari que deixi una propietat.

Avis del propietari al llogater per a la seva estada

Pas

Llegiu la lletra petita. Reviseu el contracte de lloguer de l’arrendatari i assegureu-vos que esteu seguint els termes del contracte d’arrendament pel que fa a les dates de desplaçament, deixant de baixa els béns immobles i els dipòsits de seguretat.

Pas

Indiqueu clarament el propòsit. Inicieu la lletra amb un encapçalament centrat, com ara "Avís de 30 dies del propietari als llogaters per alliberar la propietat". Flush va deixar la resta de la lletra, començant per la data i per a qui és la carta i el seu nom.

Pas

Indiqueu la data en què ha de sortir el llogater de la propietat. Al cos de la carta, notifiqueu a l’arrendatari que hauria de desocupar-se per una data concreta. Mencioneu que aquesta carta és l’avís formal de trenta dies de l’arrendatari i esmenta qualsevol clàusula del contracte de lloguer que faci referència a aquest termini per desfer-se amb causa o sense.

Pas

Indiqueu el motiu principal que demaneu a l’arrendatari que es desocupi. Si es tracta d’un impagament de la renda, especifiqueu quina quantitat es deu i inclogueu una adreça per al lloc on l’arrendatari haurà de enviar qualsevol fons. Si es demana a l'inquilí que es vagi sense causa, esmentar qualsevol circumstància, com ara la venda de la propietat o que l'edifici es farà servir per a altres fins.

Pas

Aclareix si hi ha fons que es paguen del propietari a l’arrendatari. Especifiqueu quan s’enviaran els dipòsits deguts i indiqueu quants dies passen la data de desocupació que enviarà el dipòsit. Expliqueu que s’utilitzaran alguns fons per netejar l’apartament si no es deixa en condicions adequades quan l’habitatge s’abandoni. Si no s’ha de pagar cap dipòsit, expliqueu per què, com els inquilins, han violat els termes del seu contracte de lloguer per la propietat d’un gos.

Pas

Signeu el document. Assegureu-vos d’enviar una còpia a l’arrendatari que ha signat l’arrendament ia qualsevol ocupant conegut.

Notificació d'inquilí al propietari per alliberar-se

Pas

Llegiu la lletra petita. Recupereu una còpia del vostre contracte de lloguer o de lloguer i reviseu detingudament les clàusules relacionades amb les dates de sortida, deixant de baixa la propietat i retornant els dipòsits de seguretat.

Pas

Indiqueu clarament el propòsit. Inicieu la lletra amb un encapçalament centrat, com ara "Avís de l’habitatge al propietari d’intent de desfer la propietat". Flush va deixar la resta de la carta, començant per la data a la qual s'adreça la carta i de qui és.

Pas

Indiqueu la data que voleu moure. Al cos de la carta, notifiqueu al propietari la data en què voleu partir en un llenguatge senzill. Mencioneu que aquest és el vostre avís formal de 30 dies i mencioneu qualsevol clàusula del contracte de lloguer que faci referència a aquest termini. Si sortiu abans del final del vostre mandat, aclareix en la carta que enteneu que esteu o no són responsables del pagament del lloguer fins que la unitat sigui llogada o fins que finalitzi el vostre contracte de lloguer.

Pas

Clarifiqueu els problemes de dipòsit o de devolució. Penseu en la qüestió del vostre dipòsit: si creieu que s’hauria de retornar perquè esteu donant un avís i assumint la responsabilitat segons els termes del contracte d’arrendament. Per exemple, si l'apartament es lloga poc després de deixar la casa, deixeu clar que espereu un reemborsament.

Pas

Finalitzeu indicant el motiu principal que esteu deixant fora de lloc, deixant una adreça de reenviament i qualsevol número de telèfon, adreça de correu electrònic o qualsevol altra informació de contacte.

Pas

Signeu el document. Assegureu-vos que tots els inquilins responsables - els noms de les quals estan en règim d’arrendament - signen el document.