Taula de continguts:
Quan una persona mor, la seva propietat es col·loca en una finca i se sotmet a la prova, que és el procés legal de dividir els actius. De vegades, aquest procés no es pot resoldre en un any i alguns dels actius de la finca generen ingressos. Aquests ingressos han de ser comunicats a l'IRS mitjançant un retorn més enllà de qualsevol càlcul d'impostos immobiliaris. Com a resultat, es presenten formularis d’impostos a l’IRS. El K-1 és un dels horaris realitzats durant aquest procés i té per objecte notificar als beneficiaris de la propietat el que ha passat durant el passat exercici fiscal.
Finques en general
Quan una persona mor, la seva propietat es col·loca en una finca que es mantindrà en fideïcomís fins que es liquidin tots els béns del difunt i es pugui dividir la propietat de manera adequada. La finca és atesa per un administrador responsable de garantir que la finca compleixi la llei. Pel que fa als impostos, l’administrador s’encarrega d’aplicar un número d’identificació de l’empresari per a la propietat, presentant la darrera declaració de l’import quan el difunt estava viu, pagant l’impost sobre la propietat si s’aplicava i reportant els ingressos obtinguts per la propietat després de la defunció.
Estats i impostos sobre la renda
Quan una finca ha d’informar sobre els ingressos obtinguts durant l’any, ho fa mitjançant la presentació d’un 1041. Si la propietat tenia uns ingressos bruts de 600 $ o més, o un beneficiari que no sigui un resident, ha de presentar. La devolució s'ha de presentar el dia 15 del quart mes següent al tancament de l’any fiscal de l’habitatge. El 1041, l’administrador de la finca és responsable de divulgar tots els ingressos que la finca guanyi. Els tipus d’ingressos més habituals són l’interès d’inversions i lloguers de la propietat de la propietat. A la finca també se'ls permet dur algunes deduccions, com ara honoraris fiduciari i fiscal i els impostos pagats per la propietat. El tipus impositiu per a l’impost sobre la renda de la propietat oscil·la entre el 15 i el 35 per cent, depenent de quants ingressos guanyi la propietat.
K-1
El K-1 és un informe que descriu la participació dels beneficiaris en els ingressos i deduccions acumulades per una propietat. Les parts I i II de la K-1 detallen la informació sobre la propietat i la informació fiscal personal del beneficiari. La part III detalla la participació dels beneficiaris en les rendes i deduccions. A diferència dels actius subjacents de la propietat, que només es poden sotmetre a impostos a nivell de finca, els ingressos i deduccions que figuren al K-1 del beneficiari s'han d'incloure a la declaració del beneficiari.
Consells fiscals i renúncia de responsabilitat
Per a devolucions complexes, consulteu un professional de l’impost, com ara un comptable públic certificat o un advocat amb llicència, ja que pot atendre millor les vostres necessitats individuals. Manteniu els registres fiscals durant almenys set anys per protegir-vos de la possibilitat de futures auditories. S'ha fet tot el possible per garantir la precisió d’aquest article, però no pretén ser un assessorament legal.