Taula de continguts:
Les empreses immobiliàries són úniques, però, en termes de valoració del mercat, poden resultar una mica difícil d'entendre. Una de les eines que podeu utilitzar per ajudar-vos és la borsa. El mercat de valors és un dels mercats més dinàmics del món. Hi ha diverses empreses immobiliàries que cotitzen en borsa. Es diuen REIT o fideïcomisos d'inversió immobiliària.
Pas
Reviseu la definició d’una relació PE (guanys / guanys). Es calcula una relació de PE dividint el preu actual d’una acció pels guanys de l’acció.
Pas
Determineu la relació de PE per a la vostra empresa immobiliària. Obtingueu el preu de qualsevol eina de cotització borsària de la xarxa o del vostre intermediari i els guanys per acció de l’informe anual o del lloc web de la companyia a través de Relacions amb inversors.
Pas
Compareu la relació de PE amb la ràtio mitjana de PE per a empreses immobiliàries. Podeu fer-ho a la majoria de llocs d'investigació d'inversió.
Pas
Determineu si la vostra empresa està sota o sobrevalorada. La companyia està infravalorada si la ràtio de PE és inferior a la mitjana del sector i sobrevalorada per sobre de la mitjana de la indústria.
Pas
Utilitzeu la mitjana de la indústria per recuperar el valor de la companyia immobiliària. Atès que la ràtio PE és el preu dividit pels guanys, si coneixeu la ràtio mitjana de PE, podeu multiplicar-la per un benefici per acció per obtenir el preu de l’acció. Multiplica això pel nombre d’accions pendents pel valor de mercat de l’empresa.