Taula de continguts:
Tot i que és més fàcil contractar un préstec si teniu un bon crèdit, podeu finançar una casa amb mal crèdit. Els prestadors hipotecaris que presten diners a persones amb risc es denominen prestadors de subprime, i hi ha dos grups d’aquests prestadors: raonables i irracionals. És important fer moltes investigacions abans de triar un prestador, ja que si trieu un prestador subprime no raonable, els vostres tipus d'interès seran molt més alts del que és just.
Pas
Verifiqueu les vostres qualificacions creditícies. La vostra qualificació creditícia és una avaluació del vostre historial de préstecs anterior. Això determinarà la vostra capacitat de pagament dels vostres préstecs en el futur. Alguns exemples d’entrades de crèdit dolent són els impostos i les hipoteques anteriors que teniu a casa vostra.
Pas
Compareu les cotitzacions de préstecs, els tipus d’interès i les pòlisses d’assegurances de títol de diferents prestadors d’hipoteques. Aneu en línia a llocs web de prestadors. La cerca us donarà pressupostos a diversos prestadors hipotecaris. Són estimacions aproximades, però us ajudaran a veure què us oferiran els prestadors. A continuació, busqueu un pressupost més detallat obtenint una cotització hipotecària real en línia. Introduïu tota la informació que demaneu, inclosos els vostres ingressos, l'import del préstec, la ubicació de la vostra casa i altres dades. Un cop rebuts els vostres pressupostos, podeu sol·licitar informació addicional d'alguns dels prestadors.
Pas
Escolliu un prestador hipotecari amb les millors taxes d'interès. Pesa els tipus d’interès i la durada de la hipoteca. Assegureu-vos que podeu pagar els pagaments mensuals de qualsevol préstec que escolliu.
Pas
Sol·liciteu el préstec hipotecari en línia a través del lloc del prestador. El prestador us enviarà documentació final al correu electrònic. Signeu i notifiqueu els formularis. Envieu-los de nou al prestador per ser processats.
Pas
Sol·liciteu el refinançament. Si milloreu el vostre crèdit, podeu reduir el tipus d'interès refinançant-lo. Podeu millorar el vostre crèdit pagant els vostres pagaments d’hipoteca i altres factures a temps per tres anys. Això augmentarà les possibilitats d'aprovar-vos per al refinançament.