Taula de continguts:
- Directrius sobre ingressos
- Mantenir-se a casa: Prevenció de les persones sense llar
- Programa d'assistència estatal de lloguer
- Secció 8 Vouchers Choice Housing
New Jersey disposa de diversos programes d’assistència al lloguer per ajudar les persones que no podrien permetre'ns un lloc on viure. Aquests inclouen programes que ofereixen ajuda simplificada si esteu en perill de desallotjament. New Jersey també té un programa de subvencions de lloguer comparable amb els vals federal Choice Section Housing Vouchers federals. Les llars del programa federal de la secció 8 poden accedir a ajuda addicional amb lloguer a Nova Jersey si accepten participar en un programa dissenyat per ajudar les famílies a sortir de l’assistència.
Directrius sobre ingressos
Els programes d'assistència a lloguer es basen principalment en els ingressos de les llars. El Departament d’Habitatge i Desenvolupament Urbà publica anualment les normes federals per als límits d’ingressos molt baixos, baixos i moderats. New Jersey publica els seus propis límits d'ingressos, que es desglossen per regió i comtat.
La guia d’habitatge assequible de Nova Jersey defineix les categories de la llar de la següent manera, fent referència a la renda mitjana de la família del comtat:
- Ingressos molt baixos és un 30 per cent o menys del ingrés familiar mitjà
- Baixos ingressos és del 50 per cent o inferior del ingrés de la família mitjana
- Ingressos moderats és el 80 per cent o menys del ingrés familiar mitjà
A Nova Jersey, alguns programes d’assistència a l’habitatge segueixen les directrius sobre l’ingrés estatal. Altres, com ara els vals de la secció 8, segueixen les taules federals.
Mantenir-se a casa: Prevenció de les persones sense llar
El programa de prevenció de persones sense llar de Nova Jersey proporciona assistència a aquells que s'enfronten al desallotjament a causa del no pagament del lloguer o dels pagaments hipotecaris pendents. Per qualificar-vos de llogater, heu de:
- Tenen ingressos moderats o menys
- Haver rebut una citació o una queixa per desallotjament
- Han esgotat altres recursos financers
- No tingueu cap préstec en mora amb el programa de prevenció de persones sense llar, i no hi ha antecedents de frau amb programes governamentals
- No heu rebut cap subvenció equivalent
- És probable que pagueu costos d'acollida després que finalitzi l’assistència
- Haver sofert dificultats que van provocar la impossibilitat de pagar els costos de l’habitatge
- Haureu viscut a la vostra unitat de lloguer com a mínim tres mesos abans de caure en mora
Podeu trobar una llista d’organitzacions i persones a les quals podeu contactar al vostre comtat sobre el programa de prevenció de persones sense llar a la pàgina web de l’estat de New Jersey.
Programa d'assistència estatal de lloguer
El programa d’assistència per lloguer de l’estat de Nova Jersey és similar a un val federal de la secció 8. Proporciona un subsidi de lloguer a llars amb ingressos baixos o molt baixos. Les persones que reben el subsidi SRAP es limiten a cinc anys al programa, tret que siguin majors o discapacitats. En aquest cas, el temps del programa és il·limitat.
Quan es disposi d'un subsidi per a la selecció d'habitatges federals de la secció 8, s’aconseguirà un domicili.
Per llei, el 75% de les persones del programa han de tenir ingressos molt baixos i el 25% restant no pot superar el 40% dels límits d’ingressos baixos basats en les directrius de l’HUD.
Secció 8 Vouchers Choice Housing
HUD subministra finançament per a subsidis de lloguer a les famílies de Nova Jersey. Els vals de la secció 8 es paguen directament al propietari i el llogater paga les diferències. Per ser elegibles, les llars han de tenir ingressos molt baixos o molt baixos.
No cal utilitzar vals en habitatges subvencionats. Tot i que els inquilins poden triar on viuran, s'han de complir diverses condicions per obtenir el finançament de la secció 8.
- L’organisme d’habitatge públic local ha d’inspeccionar la unitat de lloguer per assegurar-se que compleix les normes de seguretat i salut.
- El PHA ha de determinar la renda raonable.
- L'arrendatari ha de signar un contracte d'arrendament d'un any.
Sota el programa de famílies autosuficients de New Jersey, es proporciona una assistència de lloguer addicional a persones que utilitzen vals de la secció 8 si participen en programes de formació, educació i serveis socials.