Taula de continguts:
Sovint, un préstec hipotecari i de préstec de cotxes s’inclou durant el refinançament. El préstec es considera un refinançament de desemborsaments, que té avantatges i inconvenients. El principal avantatge és que la nota del cotxe desapareix a mesura que el cobrament paga el préstec i elimina els pagaments mensuals greus. El desavantatge principal és que els interessos d'aquest principal de préstecs automobilístics es distribueixen sobre una hipoteca de 30 anys i costa més a la llarga.
Refinançar la vostra llar
Penseu en els beneficis del refinançament de la vostra llar. El tipus d’interès de l’hipoteca original pot ser superior als tipus actuals. Si els estalvis es tradueixen en pagaments mensuals més baixos i en menys diners per pagar la casa, és una opció molt bona. Utilitzar el seu patrimoni net per refinançar els diners en efectiu per compensar altres préstecs elevarà els pagaments mensuals i estendrà les altres quantitats de préstecs durant un període de 30 anys.
S'està afegint al cotxe
Tingueu en compte el principal del préstec de cotxes i els seus pagaments mensuals. Diversos préstecs per a automòbils s'han escrit amb tipus d’interès tan baixos com l’1 per cent. Fins i tot, els pagaments mensuals a curt termini són considerables. Si l’absència d’un pagament d’automòbils és favorable per sobre d’un pagament mensual d’hipoteques lleugerament superior i més diners en pagaments totals durant el temps del préstec, la consolidació d’hipoteques i préstecs per a cotxes és una opció preferible.
El import del préstec total
Afegiu la resta del principal al vostre préstec del cotxe al saldo restant de la vostra hipoteca. Factor en els costos de tancament tret que s'assignin fons per cobrir-lo. Qualsevol deute de la targeta de crèdit o despesa mèdica pendent també pot entrar al préstec de refinançament si hi ha prou fons propis per cobrir aquests deutes i mantenir un marge respectable. Alguns prestadors volen com a mínim un 20% del valor total per mantenir el patrimoni net al refinançar.
Opcions alternatives
Mesurar el cost del finançament del cotxe dins de la hipoteca. L’addició del saldo del cotxe a la vostra hipoteca sovint farà que el nou pagament mensual d’habitatge sigui més elevat fins i tot a un tipus d’interès reduït. Penseu en pagar el cotxe amb un préstec amb un tipus d'interès més baix. Si els pagaments de préstecs hipotecaris i patrimonials són acceptables, pot tenir més sentit deixar la nota del cotxe a la nova hipoteca.