Taula de continguts:
L'Administració federal de l'habitatge ha estat concedint préstecs de rehabilitació o rehabilitació des del 1961. Els préstecs financen projectes com ara afegir habitacions addicionals a la llar o actualitzar un bany o una cuina.
Préstecs bancaris
Alguns préstecs de rehabilitació permeten als propietaris qualificadors utilitzar el capital que tenen a casa seva per afegir valor a la llar a través de sales addicionals, renovacions o jardineria. Els préstecs convencionals estan disponibles per als propietaris qualificats que poden pagar el pagament inicial.
Préstecs governamentals
Els préstecs com el préstec FHA 203k i els préstecs Fannie Mae HomeStyle estan recolzats pel govern federal i tenen les seves pròpies directrius específiques (vegeu Recursos).
Préstecs combinats
Un propietari pot utilitzar tant un préstec convencional com un préstec de renovació recolzat pel govern per comprar una casa en dificultats i renovar-lo. Aquests préstecs combinats avaluen tant el valor actual de la llar com el valor estimat de la llar després de la renovació, i aquesta diferència serveix de capital.
Requisits
Tots els tipus de préstecs de rehabilitació requereixen comprovacions de crèdit, verificació d'ingressos i una valoració de la llar. Les reformes previstes hauran d'afegir valor a la llar. Per als préstecs FHA 203k, heu de començar amb una propietat adjudicada i / o en dificultats per qualificar-vos.
Advertència
Feu la vostra investigació abans de comprar propietats que necessiten renovació i abans de contractar un contractista per completar-lo. A més, sol·liciteu els préstecs de rehabilitació a través d’institucions financeres creïbles, com ara bancs i empreses hipotecàries conegudes, per evitar possibles estafes.