Taula de continguts:
Pas
Pregunteu al vostre agent d’anuncis quina quantitat cobra el vostre broker. Cada broker és diferent, però la majoria cobra una quantitat que es considera raonable i habitual per al mercat i la zona. Per exemple, si la comissió típica per a un agent del comprador és del 2,5 per cent o el 3 per cent, els corredors llistants solen cobrar el doble d’aquesta quantitat, el 5 o el 6 per cent, perquè l’import ha de cobrir tant les comissions d’anuncis com de l’agent del comprador.
Pas
Multipliqueu la tarifa de la comissió pel preu de la vostra casa. Per exemple, si pagueu una comissió del 6% per un preu de venda de 200.000 dòlars, multipliqueu 0,06 per 200.000. El resultat és de 12.000 o una comissió de 12.000 dòlars per vendre la vostra llar.
Pas
Pregunteu al vostre corredor d’hipoteques la quota d’inici del préstec. Les lleis federals sobre divulgació de la hipoteca exigeixen que els corredors proporcionin la tarifa d’origen dins dels tres dies hàbils següents a la vostra sol·licitud a l’estimació de bona fe. La quota d’originació del préstec és la comissió que pagueu al corredor per al servei de préstec originari o que fa el préstec. Una quota d’originació d’1 per cent és típica; tanmateix, podeu negociar una tarifa més baixa i les tarifes més altes poden estar subjectes a majúscules basades en el tipus de préstec.
Pas
Multipliqueu la quota d’originació de l’agent hipotecari o la comissió pel vostre préstec. Per exemple, si pagueu una quota d’inici d’1 per cent per un préstec de 200.000 dòlars, pagareu al broker 2.000 dòlars.