Taula de continguts:
La documentació necessària per a un refinançament de la llar inclou formularis W2, talons de pagament de dues setmanes, declaracions d'impostos i sol·licitud de préstec. Es pot trigar fins a dues setmanes a obtenir aquesta informació. La documentació és necessària per ajudar els asseguradors a determinar la viabilitat del préstec. Ajuda a determinar la probabilitat de retornar el préstec.
Documentació
Valoració
La taxació és contractada per l’empresa de refinançament o l’agent hipotecari per determinar el valor de l’habitatge. Sovint, els taxadors determinen el valor d’una casa comparant els preus de venda i els valors d’habitatges similars als voltants. Normalment, es necessiten dues setmanes perquè es produeixi la inspecció de taxació i l’avaluador pugui documentar les conclusions.
Avaluació de la informació
Després de presentar la documentació i la valoració del préstec, la companyia de refinançament avalua la informació. Els oficials de préstecs determinen el tipus d'interès i comencen a crear els documents de tancament del préstec per a l'advocat de béns arrels. Aquest procés pot durar entre una i tres setmanes.
Tancament
El tancament està programat amb la companyia de refinançament, el corredor d’hipoteques, l’advocat de béns arrels i el propietari de l’habitatge. Es necessita aproximadament una setmana per programar i dur a terme la cita amb l’advocat de cloenda.
Contingències
Segons la complexitat del préstec, el procés de refinançament pot trigar de dues setmanes a vuit setmanes. La línia de temps és flexible.