Taula de continguts:
L’avantatge net d’arrendament financer (NAL) us ajuda a determinar si voleu comprar o arrendar un determinat bé. Per trobar la xifra NAL, primer heu de calcular el valor actual net de la compra de l’actiu i el valor actual net de l’arrendament. A continuació, podeu comparar els dos i esbrinar si us estalviarà diners en arrendament. Els càlculs consideren els fluxos d’efectiu dels dos escenaris durant un determinat període de temps.
Cost de compra
Pas
Escriviu les diferents dades financeres relacionades amb la compra de l’actiu. Inclou el cost de l’actiu, la depreciació, el temps que l’utilitzeu, els reembossaments del finançament, el tipus d’impostos, el cost de manteniment i el valor estimat al final de la seva vida útil. Depenent del detall que vulgueu que sigui la figura NAL, podeu escollir incloure o excloure alguns elements de la llista.
Pas
Dibuixa una taula per determinar el cost de comprar l’actiu. Escriviu els anys d’ús a la part superior de la taula. Per exemple, si voleu utilitzar-lo durant cinc anys, escriviu els números del 0 al 5 d'esquerra a dreta. Escriviu els diferents elements de flux de caixa del pas 1 a la part esquerra de la taula.
Pas
Ompliu la taula amb les xifres que corresponen als títols de la taula. Per exemple, si pagueu l’actiu completament a la compra i costa $ 10.000, escrivireu -10.000 en l’any 0. Si financeu la compra i pagueu $ 600 cada any a partir d’un any des de la compra, escrivireu -600 a cada any a partir de l’any 1 fins que pagueu completament el préstec. Afegiu un signe menys (-) abans de cada element de sortida de diners i simplement escriviu la xifra numèrica per a cada entrada de diners en efectiu.
Pas
Dibuixa una línia horitzontal per sota de l’últim element del flux de caixa, des de la vora esquerra fins a la vora dreta de la taula. Afegiu tots els elements del flux de caixa per anys, de manera que obtindreu el flux de caixa total per a cada any de la taula.
Pas
Calculeu el valor actual net de tots els fluxos d’efectiu. A les finances, la gent considera que la mateixa quantitat de diners valdrà més avui que en el futur, ja que avui pot invertir els diners per obtenir més diners en el futur. El càlcul del valor actual aporta avui els fluxos de caixa futurs al seu valor.
Cost d’arrendament
Pas
Escriviu les dades que vulgueu incloure en els càlculs de costos de l’arrendament, inclosos el termini del lloguer i l’import de cada pagament d’arrendament.
Pas
Dibuixa una taula pel cost de l’arrendament. Com vau fer amb la taula de costos de compra, escriviu els anys a la part superior de la taula i els elements de flux de caixa al costat esquerre de la taula.
Pas
Ompliu la taula amb els elements de flux de caixa, afegint un signe menys (-) abans de cada element de sortida de diners.
Pas
Dibuixa una línia horitzontal per sota de l’últim element de flux de caixa i afegiu el flux de caixa total de cada any.
Pas
Calculeu el valor actual net dels fluxos d’efectiu durant tot el període de l’arrendament.
Comparació de costos
Pas
Anoteu la xifra d’arrendament. Això sol ser una sortida de diners, de manera que té un signe menys (-).
Pas
Escriviu el cost de la compra sota el cost d’arrendament. Això sol ser també una xifra negativa.
Pas
Restar el cost de compra del cost d’arrendament. Aquesta xifra és el vostre NAL.