Taula de continguts:
La transferència de propietats entre membres de la família no és infreqüent. En alguns casos, els pares majors volen acollir llars i béns a fills per evitar disputes legals després de la seva mort. En altres casos, els pares simplement volen que els seus fills tinguin el dret de propietat sobre una propietat familiar. Abans de transferir, però, haureu de parlar amb un advocat de la propietat immobiliària sobre les possibles implicacions fiscals en la transferència de propietats. A l’Estat de Washington, si voleu transferir l’escriptura a la vostra propietat al vostre fill, haureu de completar l’escriptura de reclamació.
Pas
Reuneix primer tots els documents de propietat relacionats amb la vostra propietat. Heu de determinar qui, si és que és algú, és propietari de la propietat. Tots els propietaris adquirits han de signar actes de renúncia que transfereixin la propietat.
Pas
Trobeu un notari públic local i contracteu-la durant una hora com a testimoni de la signatura de l’escriptura. La reunió amb el notari hauria d’incloure a vosaltres, al vostre fill / a, a altres propietaris adquirits de la propietat.
Pas
Obtingueu una escriptura en blanc que s’escriu especialment per a l’estat de Washington. El notari pot tenir el formulari disponible, o podeu obtenir-ne un en línia.
Pas
Empleneu l’acta de sol·licitud de sortida en presència del notari. Els "proveïdors" són els propietaris que transfereixen interessos. El "beneficiari" és la persona que rep els interessos de la propietat. Especifiqueu el comtat a l'estat de Washington on es troba la propietat.
Pas
Trobareu el número de parcel·la i la descripció legal de la propietat de la vostra escriptura o de l’oficina de l’avaluador del comtat. Escriviu el número de parcel·la i la descripció legal de l’escriptura de retirada.
Pas
Signeu i citi l’escriptura de renúncia. Tots els propietaris adquirits han de signar i han de proporcionar dues formes d'identificació per al notari. Tingueu el signe del notari, la data i poseu el segell elevat al document. Feu còpies per a totes les parts implicades.
Pas
Obtingueu una còpia en blanc de la declaració sobre la propietat fiscal del consum de l'Estat de Washington Empleneu aquest formulari encara que no hi hagi diners canviant de mans. Escriviu la informació requerida al formulari: el vostre nom, l'adreça de la propietat, el nom i l'adreça del vostre fill, la descripció legal de la propietat i el valor de la propietat obtingut, obtingut a l'oficina de l'avaluació del comtat. Signeu el formulari i feu que el vostre fill signi el formulari.
Pas
Presenteu l’acta de retirada finalitzada i la declaració jurada de l’impost sobre el consum a l’oficina de l’auditor al comtat on es troba la propietat. Pagueu la quota de gravació.