Taula de continguts:
- Definició de propietat real
- Definició de la propietat personal
- Consideracions
- Governança
- Importància
- Recursos
Les cases mòbils a la terra poden considerar-se béns reals o personals, segons la seva ubicació i la seva relació amb la terra. És essencial comprendre les diferències entre la propietat real i la personal per fer una determinació.
Definició de propietat real
Els béns immobles són immobles. La terra i totes les coses que hi estan adherides o fixades permanentment són béns immobles.
Definició de la propietat personal
Qualsevol cosa que no sigui propietat real es defineix com a propietat personal. Per tant, qualsevol cosa que no estigui connectada permanentment a la terra sigui la propietat personal.
Consideracions
En la majoria dels casos, si la terra i la casa mòbil són propietat de la mateixa festa, i la casa mòbil està fixada permanentment, es considera propietat real. Si la casa mòbil és propietat, però el terreny està arrendat, es considera propietat personal.
Governança
Les normes que regulen la propietat de les cases mòbils varien d’un estat a l’altre. No hi ha cap estatut federal per determinar si una casa mòbil ha de ser considerada una propietat real o personal.
Importància
La qüestió de si una casa mòbil es considera o no una propietat real o personal, i si o com la casa està adherida a la terra, és una qüestió de dret estatal. Pot anar de qualsevol manera.
Recursos
El vostre departament estatal d’immobles, vehicles de motor i oficines d’assessor són les fonts d’informació més fiables. També podeu posar-vos en contacte amb les empreses locals d’avaluació de béns arrels de la vostra zona per obtenir una opinió d’experts.