Taula de continguts:
L’escriure una carta d’intencions és una manera d’afectar a dos o més actors en una transacció de terrenys els detalls de l’acord final de compra i venda, que a més s’anomena un acord de compra. Es considera que una carta d’intencions és un acord no vinculant, la qual cosa significa que qualsevol dels costats pot cancel·lar-se o tornar a sortir a l’últim moment sense fer front a cap penalització. Heu de començar a escriure una carta d’intencions per acordar primer amb el comprador i el venedor sobre què incloure en el contracte. Una carta d’intencions ha de contenir tots els punts que cada part vol adreçar abans de tancar l’acord.
Escriure una carta d'intencions
Pas
Escriviu una introducció que inclogui la data, el nom de cada part implicada en l'acord de compra de terres, una descripció de la propietat i la seva ubicació.
Pas
Escriviu un segon paràgraf indicant el preu de compra del terreny. Assegureu-vos d’incloure totes les dates pertinents, com ara la freqüència de pagament o les inspeccions de propietat, així com la data de tancament de la transacció.
Pas
Escriviu els detalls de qui pagarà els costos de tancament a la tercera secció i la quota que es deu al corredor.
Pas
Ajusteu la vostra carta d’intencions afirmant que es tracta d’un acord no vinculant i que qualsevol de les parts pot sortir a l’últim moment per qualsevol motiu.
Pas
Imprimiu dues còpies de la carta i feu que cadascuna signi les dues còpies.