Taula de continguts:
- Refinançament
- Consolidació del deute
- Consolidació del deute amb refinançament
- Escollir entre refinançament i consolidació
Moltes persones confonen el refinançament amb la consolidació del deute. Una part d'aquesta confusió prové del fet que la gent refinançarà la seva llar i farà una consolidació del deute al mateix temps. Entendre la diferència i els avantatges i els inconvenients de cadascun d'ells us ajudaran a triar l'opció adequada per a la vostra situació.
Refinançament
Quan refinanceu un préstec, la persona canvia els termes del préstec. Moltes persones opten per refinançar-se per tal de bloquejar els tipus d'interès i poden triar un pagament més curt o més curt. El refinançament pagarà el préstec original completament i rebreu un nou horari de pagament i l'import del pagament. L'avantatge del refinançament és el potencial d'estalviar diners en interessos i escurçar el termini del préstec. Si amplieu el préstec, podeu pagar més interessos, ja que pagareu el préstec per un període de temps més llarg. Molta gent refinançarà la seva llar quan trobi un tipus d'interès millor.
Consolidació del deute
La consolidació del deute és quan contractes un préstec per pagar diversos préstecs i consolidar els préstecs mensuals en un sol pagament. Algunes persones ho faran traient una segona hipoteca de la seva llar i cobraran el patrimoni que han acumulat. Això vincularà el deute amb la seva casa i el posarà en risc si haguessin de pagar el préstec. Una altra opció és contractar un préstec de signatura o un préstec sense garantia per consolidar el deute. Tot i que el tipus d’interès pot ser lleugerament superior, redueix el risc de perdre la seva llar.
Consolidació del deute amb refinançament
Sovint, quan les persones opten per refinançar la seva primera hipoteca a causa de les bones tarifes, prendran una quantitat superior al que continuen i ho fan servir per pagar altres deutes. Això permet consolidar i refinançar alhora. El desavantatge més gran és que esteu desplaçant deutes no garantits, com ara targetes de crèdit, a un deute garantit. Això significa que esteu garantint que us ho pagareu a casa. Si heu perdut la feina o no heu pogut treballar i no podreu pagar l'import total, podeu perdre la vostra llar. Tanmateix, si la vostra hipoteca està separada dels vostres altres deutes, podeu optar per no pagar els altres deutes per mantenir la vostra llar.
Escollir entre refinançament i consolidació
El refinançament de la vostra llar a un tipus d’interès fix inferior li pot estalviar diners amb la vostra hipoteca. També us pot ajudar a pagar la vostra llar més ràpidament. La consolidació pot facilitar la gestió dels vostres pagaments mensuals i bloquejar un tipus d’interès fix, que normalment és inferior a les de les vostres targetes de crèdit. Si esteu pensant en fer tots dos, tracti de mantenir la consolidació independent de la vostra llar. Eviteu fer una consolidació que vinculi el deute amb la vostra llar, ja que pot posar en risc la vostra llar.