Tipus d’edificis residencials

Es considera un edifici residencial quan més de la meitat de la superfície construïda està dissenyada per a habitatges, segons l'Organització per al Desenvolupament Cooperatiu Econòmic. La residència més habitual pot ser la casa unifamiliar, però els edificis residencials d'altres tipus es troben sovint a les ciutats i inclouen unitats de lloguer, condominis o cooperatives. Les estructures residencials també es poden anomenar baixos, mitjans i elevats. Els edificis residencials de gran alçada sovint són comuns a causa de l’elevat preu de l’immobiliari.

Les residències de gran alçada es construeixen sovint quan l'espai és limitat.

Cases adossades i pedres de color marró

Nova York, així com altres ciutats més antigues, han conservat nombroses residències d’habitatges i cases de pobles marrons. Aquests edificis van ser construïts al segle XIX i principis del 1900 i solen tenir entre quatre i sis pisos. Les cases adossades i les pedres de color marró eren llars d’habitatges estrictament privats, però ara s’han convertit en múltiples residències. Aquest tipus d’habitatge múltiple, com moltes altres residències de la ciutat, sovint té unitats de lloguer; no obstant això, alguns fins i tot s'han convertit en apartaments o condominis cooperatius.

Residències abans de la guerra i després de la guerra

Segons el moment en què es va construir l'edifici, es descriurà com a abans de la guerra o després de la guerra. Normalment, hi ha unes residències d’uns 10 pisos d’altura, de fins a 20 pisos. Sovint, les residències anteriors a la Segona Guerra Mundial són conegudes per a sales grans, sostres alts i terres de fusta dura. Els edificis de la postguerra van ser erigits després del World World II, començant a finals dels anys 1940 fins als anys 1970, i sovint són també estructures de gran alçada.

Edificis Residencials Loft

Els lofts s'han convertit en un tipus d’edifici residencial. Anteriorment construït per a fins comercials, els lofts s'han convertit en espais de vida individuals. En els lofts, els sostres solen ser alts i oscil·len fins a 20 peus. Els lofts també tenen certes característiques, com ara espais oberts sense parets, sostres de llauna, columnes de suport i treballs de conducció visibles.

Edificis amb ascensor o walk-up

Un edifici residencial es pot classificar com a edifici d’un ascensor o com un edifici de construcció. Un edifici amb ascensor sol tenir una alçada d'entre 6 i 20 pisos. Els edificis a peu solen allotjar-se fins a cinc pisos i no disposen d'ascensors. A diferència de les cases adosades convertibles o de pedres rostides construïdes originalment per a famílies solteres, sempre es van construir caminades i es van destinar a propòsits multifamiliars.

Residències de servei complet

Els edificis residencials més nous construïts després de la dècada de 1980 solen oferir una gran varietat de comoditats i es coneixen com a residències de servei complet. Normalment, fins a 40 pisos d'altura, les residències de servei complet inclouen un porter, servei de consergeria i valet, així com un aparcament, un gimnàs i una piscina.

Residències de jubilació

Els edificis residencials dissenyats per a la jubilació estan reservats per a persones majors de 55 anys. Els complexos d’apartaments d’únic ciutadà sènior també ofereixen algunes comoditats que inclouen menjars i activitats de grup. A les residències de jubilació, els apartaments disponibles poden anar des d’un estudi i habitatges d’eficiència fins a dissenys d’habitacions individuals o de dormitoris múltiples

Condominis i cooperatives

Els edificis residencials poden consistir exclusivament en habitatges de lloguer o apartaments en comunitats o cooperatives que es puguin adquirir. Quan es compren, els condominis o els condominis solen ser comprats als propietaris anteriors o al desenvolupador. Una cooperativa, o cooperativa, no és propietat directa com un apartament. En canvi, el comprador de la cooperativa és propietari d’una determinada quantitat d’accions a l’edifici de la cooperativa que es basa en la mida de l’apartament cooperatiu del comprador.