Taula de continguts:
El lloguer d’una llar d’alguna altra persona proporciona al llogater la flexibilitat necessària per traslladar-se sense haver de vendre una casa. El fet de llogar una casa també es beneficia sovint amb menys responsabilitats de manteniment. Abans de llogar una casa, però, hi ha algunes estratègies per apropar-vos al propietari per discutir les possibilitats de lloguer que els futurs llogaters haurien de tenir en compte.
Recerca abans d'escriure
Pas
Investigar les lleis locals, estatals i federals que regeixen les propietats de lloguer. Esbrineu quines són les responsabilitats del propietari i del arrendatari, incloent-hi els requisits d’assegurança dels propietaris, els requisits de manteniment i les lleis de desallotjament aplicables.
Pas
Llegiu les normes fiscals estatals i federals per als propietaris que lloguen les seves propietats, així com per a les persones que lloguen una propietat. Els propietaris poden optar a una deducció fiscal per cobrir les despeses de millora o manteniment de la llar, així com els costos de transport cap a la propietat de lloguer. Els inquilins i els propietaris que operen empreses des de les seves llars poden deduir una part del seu lloguer o pagaments d’hipoteca igual a la part de la llar que s’utilitza per a l’oficina a casa.
Pas
Identifiqueu el nom i l'adreça postal del propietari de la propietat que voleu llogar. És possible que el propietari no visqui a la propietat que esteu considerant llogar. Però la informació del propietari és una qüestió de registre públic. Moltes ciutats i comtats llisten informació del propietari sobre els registres de propietat i els llocs web d’avaluació d’impostos.
Pas
Redacteu una carta al propietari de la propietat que voleu llogar.A la carta, presenteu-vos, expliqueu per què voleu llogar la propietat, quant de temps us agradaria llogar, per exemple, la vostra propietat o experiència de lloguer, requisits per a mascotes i quotes de lloguer que esteu disposat a pagar. També és possible que vulgueu citar la vostra investigació sobre les lleis de lloguer de propietats i els avantatges fiscals com a complement addicional.
Pas
Escriviu la lletra utilitzant un tipus de lletra estàndard com ara Times New Roman o Arial. A continuació, formateu la lletra de manera que s'imprimeixi amb un tipus de lletra negre al paper de mida carta amb marges de mig polzada a les vores, a la part superior i inferior. Una carta professional, ben elaborada, us pot ajudar a impressionar al propietari amb la vostra serietat.
Pas
Imprimeix la carta i posa la carta al propietari en un sobre. Adreça el sobre al propietari i sempre inclogui la vostra adreça de correu electrònic de retorn. Poseu un segell al sobre i col·loqueu la carta al correu.