Taula de continguts:
El mercat de l'habitatge a Arizona té els seus alts i baixos, igual que qualsevol altra ciutat. Quan el mercat està calent, els compradors s'adaptaran a les ofertes per poder parlar-vos de comprar la vostra llar; quan sigui lent, necessiteu ser pacient i treballar intel·ligentment. D'una manera o d'una altra, hi ha consells que poden ajudar-vos a trobar la manera de vendre una casa per part del propietari a Arizona.
Pas
Establir el preu de venda adequat. Hi ha un munt de recursos que us poden dir quines són les altres propietats del vostre barri. Phoenix.Blockshopper.com proporciona una àmplia gamma d'informacions sobre vendes d'habitatges a la Vall del Sol (nombre de llars en venda en una zona determinada, nombre d'habitatges venuts, preu mitjà de les cases venudes). I no importa on sigueu a Arizona, Zillow.com us indicarà què es ven i què s'ha venut recentment.
Escriviu el vostre anunci per ressaltar els punts rellevants dels propietaris d’Arizona. Els estius d’Arizona són calorosos, calents, calents, per exemple. Per tant, si la vostra casa o comunitat d’habitatges té una piscina clara i brillant, parleu-la al vostre anunci. El mateix passa amb la climatització; Penseu en tenir el servei de la vostra unitat i, a continuació, dir-li als compradors a casa que està bé a casa. Les imatges atractives ajudaran els compradors a decidir quines cases volen incloure a la seva llista curta per a una visita.
Pas
Traieu el màxim de desordre possible (llogueu una unitat d’emmagatzematge, si cal). A continuació, feu un treball de neteja complet. Mantingui la casa ordenada en tot moment, ja que mai no se sap quan un comprador potencial toqui a la teva porta. Estigueu disponibles per mostrar la casa quan els compradors potencials truquen: no és probable que comprin fins que tinguin l'oportunitat de mirar, i no poden mirar si no esteu per deixar-los entrar. Quan arribin, estigueu preparats per Doneu-los una còpia de les vostres normes HOA, el vostre acord de benestar, la vostra enquesta i els vostres plans d’habitatge, qualsevol cosa que pugui ajudar el comprador a decidir-se a comprar.
Pas
Executeu anuncis en molts llocs. Per una tarifa, llocs web com ForSaleByOwner.com proporcionaran una varietat d’eines que us ajudaran a informar-vos sobre la vostra llar. Craigslist.org executarà el vostre anunci sense cap cost. A Arizona, molts compradors reconeixen ciutats del corredor central nord-sud (Flagstaff, Phoenix, Tucson), encara que es poden publicar a comunitats més petites de tot l'estat, inclosa Yuma a l'extrem sud-oest de l'estat i Show Low in the White Mountains..
Pas
Trieu una companyia d'assegurances de títol de bona reputació per gestionar el compte de custòdia i la documentació. Els cobraran pels seus serveis, però serà un diners ben gastat per fer la feina correctament. Pot ajudar-vos a reduir els costos si torneu a la companyia que va gestionar la transacció quan vau comprar la vostra llar.