Taula de continguts:
En comprar una casa, molts prestadors requeriran que feu un pagament inicial del 20% de l'import del préstec. Això li proporciona un 20% d’equitat immediatament. Quan no comenceu amb un pagament inicial del 20%, el saldo eventualment acumularà un 20% d’equitat dels pagaments realitzats. El saldo degut i el valor de mercat just us ajuden a determinar la quantitat de capital que teniu a casa vostra. L’import de l’equitat que augmenteu a mesura que augmenta el valor de mercat just de la vostra llar.
Pas
Determineu el valor de mercat just de la vostra llar. Poseu-vos en contacte amb un taxador professional per avaluar la vostra llar. Hi haurà un cost. També podeu visitar el lloc web Zillow i introduïu la vostra adreça a la barra de cerca i premeu la tecla "anar". Apareixerà una estimació de la vostra propietat i les vendes d'habitatges comparables recents al vostre barri.
Pas
Esbrineu quant deureu la vostra hipoteca. El vostre saldo hipotecari es localitzarà a la vostra declaració. Un representant del servei d'atenció al client del vostre prestador hipotecari també us pot proporcionar el saldo de la vostra hipoteca.
Pas
Resteu el saldo del vostre préstec i del valor de mercat just de la vostra llar per determinar l’import del patrimoni net. Un habitatge valorat en 100.000 dòlars i amb un saldo de 80.000 dòlars té un patrimoni net de 20.000 dòlars.
Pas
Dividiu la xifra de capital de 20.000 dòlars pel valor de mercat just de 100.000 dòlars per obtenir el percentatge d’equitat, el 20 per cent.