Taula de continguts:
- Propietaris privats
- Puntuació de crèdit
- Historial de crèdits
- Arrendaments i desistiments previs
- Història de crèdit limitada o sense
Trobar un apartament que sigui digne requerirà una puntuació de crèdit bastant decent. Saber què hi ha al vostre informe de crèdit pot ser útil quan sol·liciteu llogar un apartament.
Propietaris privats
Alguns apartaments són llogats pels seus propietaris individuals en lloc d’una empresa de gestió immobiliària. Amb aquest tipus de propietaris, no heu de centrar-vos en la vostra puntuació de crèdit tant com ho faríeu amb una empresa de lloguer real. No obstant això, és imprescindible tenir un treball estable i un ingrés digne, com a mínim un ingrés mensual de tres vegades el lloguer. Amb aquest tipus de propietaris, heu de tenir en compte un parell de coses. Un és el tipus d’apartament en què vindreu. Serà decent i segur? A més, el propietari serà fiable o li cobrarà una renda alta, sabent que potser tingueu por de que la vostra puntuació de crèdit no rebrà la sol·licitud de lloguer?
Puntuació de crèdit
La puntuació de crèdit que necessiteu per llogar un apartament està a la discreció del propietari. La majoria volen una puntuació de 620, però alguns propietaris aniran tan baixos com 540, de nou, tot depèn del propietari. Si un propietari fa una excepció, pot cobrar un dipòsit més alt per permetre la seva sol·licitud.
Historial de crèdits
Quan un propietari arrossega l’informe de crèdit, no només comprova la vostra puntuació de crèdit, sinó que també mira quina és la vostra targeta de crèdit. De vegades, les persones tenen puntuacions de crèdit baixes, ja que s'han estès massa. Això vol dir que han rebut la quantitat màxima de crèdit que poden retornar en funció dels seus ingressos reportats. En aquests casos, el propietari comprovarà si teniu saldos negatius o positius a l’informe de crèdit. Si teniu els comptes correctes, el propietari farà una excepció si el vostre ingrés mensual depèn dels seus estàndards.
Arrendaments i desistiments previs
Un altre aspecte important pel que fa al vostre crèdit en llogar un apartament és el lloguer previ. No és bo trencar un contracte de lloguer, perquè es reflectirà en el vostre informe de crèdit. A cap propietari no li agrada veure això, perquè sentirà que també podreu saltar-lo. És bo quedar-se amb el vostre contracte de lloguer actual. En cas que necessiteu un contracte d'arrendament, necessitareu un motiu vàlid i excusable per fer-ho. El fet de ser expulsat no és excusable, i tornarà a perseguir-lo quan vagi a sol·licitar un apartament.
Història de crèdit limitada o sense
Si no teniu cap crèdit, pot ser un problema en llogar un apartament. És possible que vulgueu obtenir una targeta de crèdit o obrir un compte d'alguna manera, de manera que pugueu iniciar un fitxer de crèdit per vosaltres mateixos. Tingueu molta precaució en fer això perquè no voleu danyar el vostre crèdit. Quan les persones comencen a sol·licitar crèdit, els que tinguin un historial de crèdit limitat o sense, seran aprovats prèviament per a moltes línies de crèdit. No us excessiu massa, ni us penseu en profunditat. Si és així, podria danyar les possibilitats d’obtenir l’arrendament d’apartaments que vulgueu o necessiteu en el futur.