Taula de continguts:

Anonim

Una calculadora d’hipoteques és útil per avaluar una varietat d’escenaris de "si-ho", encara que els més habituals són les compres i els pagaments anticipats. La barreja real de funcions variarà segons els vostres propis propòsits. Tanmateix, el procés normalment consisteix a utilitzar tres variables conegudes per resoldre un quart desconegut. Les quatre variables que utilitzen totes les calculadores hipotecàries són les termini, import del préstec, pagament i tipus d’interès. Tot i que les respostes només poden proporcionar una estimació, poden ajudar-vos a entendre l’impacte potencial d’una decisió.

Les calculadores d’hipoteques estan disponibles com a eines gratuïtes en diverses pàgines web relacionades amb finances personals i hipotecàries, incloent-hi els préstecs Fannie Mae i Quicken.

Estimació dels pagaments d’hipoteca

Com funciona

La calculadora de compres Fannie Mae estima els requisits de costos de tancament i dues quantitats de pagaments mensuals diferents:

  • principal i interès només
  • comissions de principal, interessos, impostos, assegurances i associació de propietaris

Assumeix costos de tancament iguals a 1,5 per cent de l’import del préstec i calcula una relació de préstec a valor basada en el preu de compra menys el vostre pagament inicial.

Després d’introduir informació i fer clic a " calcular els resultats, "hi ha una opció per desar o enviar la informació al vostre compte de correu electrònic.

Requisits d'entrada

  • Preu de compra estimat: introduïu una quantitat total de dòlars sense cap coma
  • Import de l’abonament: introduïu una quantitat total de dòlars sense cap coma
  • Costos anuals: impostos sobre propietat i assegurança
  • Termini d’hipoteca - durada en anys
  • Tipus d’interès: introduïu una taxa fixa

Calculadora de pagaments anticipats

La calculadora d’amortització de Préstecs Quicken us mostra quina quantitat de pagament addicional, mensual o anual addicional, us estalviaria en interessos i quant abans es pagaria el préstec.

Com funciona

Introduïu la vostra informació de préstec actual a la línia 1 i introduïu la informació "what-if" a la línia dos.

Requisits d'entrada

Primera línia:

  • Saldo actual de la vostra hipoteca
  • Termini restant en anys
  • Tipus d'interès actuals
  • L’estat en què vius

Línia dos:

  • Tipus de pagament: única, mensual o anual
  • Import: introduïu com a quantitat total de dòlars sense comes
  • Mes i any per realitzar o iniciar el pagament

Recomanat Selecció de l'editor