Taula de continguts:
Un registre d’enquestes sobre terres és un document legal que es pot obtenir a la província d’Ontario, Canadà. És important per a les transaccions immobiliàries perquè els compradors sàpiguen el que estan comprant. A Ontario, una enquesta de terres de vegades s’anomena informe de béns arrels d’un topògraf. Conté dades importants sobre la propietat incloent la descripció legal de la propietat, l'adreça del carrer, les dimensions físiques de la propietat i els edificis al voltant de la propietat i les millores que s'han fet al terreny.
Pas
Determineu si necessiteu una enquesta terrestre. Les enquestes són importants per permetre que un comprador potencial sàpiga els límits de la propietat. Això pot ser important si la calçada de la nova llar està realment en la propietat d’un veí o si una línia d’arbre no forma part de la propietat que es ven. També és útil quan un propietari decideix instal·lar una tanca o piscina. Els compradors d'habitatges poden fer que la seva oferta estigui condicionada a fer una enquesta de terres.
Pas
Visiteu el comptador de serveis més proper al Servei d’Ontario que s’ocupa dels registres de la terra. Vegeu Recursos 1 per obtenir un cercador d’ubicació de serveis que utilitzi el vostre codi postal per cercar el més proper. Això us permetrà cercar registres per trobar l’última enquesta de la vostra terra.
Pas
Poseu-vos en contacte amb el venedor de la vostra nova llar. El venedor encara pot tenir còpies de les enquestes de terres que hagin obtingut prèviament, estalviant-vos el cost d’obtenir les vostres pròpies.
Pas
Contracti un agrimensor amb llicència si no existeix una enquesta. L'inspector visita la propietat per dur a terme una enquesta. Segons l’Associació d’Operadors Territorials d’Ontario, una enquesta pot costar uns centenars de dòlars o uns quants milers, depenent de la mida de la terra. El cost també depèn del temps que el geògraf faci necessària per investigar els registres de propietat.