Taula de continguts:
Si un propietari ha de restablir els impostos sobre la propietat sobre una propietat, el comtat al qual s’haurien d’aportar els impostos sobre la propietat té el dret d’excloure la propietat. En els casos en què ara un comtat és propietari d’una propietat hipotecada, solen subhastar la casa a la venda per recuperar els impostos sobre la propietat que s’han de pagar. Per a vostè, el comprador d’habitatge interessat, això significa que és possible que pugueu adquirir la casa pagant els impostos posteriors que puguin ser deguts en una propietat.
Pas
Determineu l’import dels impostos posteriors. Truqueu a l'oficina de recaptació d'impostos del comtat on es troba la propietat i pregunteu-vos sobre la quantitat d’impostos posteriors que s’haurien de pagar. Si la casa està subhasta, la llista de subhastes de les propietats també conté aquesta informació.
Pas
Esbrineu qui és el propietari. Si la propietat ha estat exclosa pel prestador o el banc hipotecari, el banc pot ser propietari de la casa. Si la llar no tenia una hipoteca, però només tenia una garantia fiscal, llavors el comtat on es troba la propietat pot ser propietari. Si la casa està a punt d’execució hipotecària a causa dels impostos posteriors, llavors el propietari encara pot ser propietari de la propietat.
Pas
Esbrineu qui gestiona les escriptures fiscals o les vendes de gravames fiscals per al comtat. Poseu-vos en contacte amb l’oficina del secretari del comtat del palau de justícia del comtat. Pregunteu a quin departament s'encarrega d’impostos o de vendes d’impostos sobre els impostos posteriors deguts.Normalment és el departament d’ingressos, l’oficina del comissari d’impostos o l’oficina de recaptació d’impostos del comtat.
Pas
Compra la retenció fiscal sobre la propietat. Els comtats venen impostos fiscals de diferents maneres, així que descobreix quin és el procés per al vostre comtat. Alguns subhasta de les cases als passos del palau de justícia del comtat, de manera que haureu de licitar el gravamen fiscal d'aquesta manera. Altres comtats simplement requereixen que us presenteu a l’oficina de vendes de gravata fiscal i pagueu l’import dels impostos posteriors deguts. La majoria dels comtats, però, requereixen que pagueu els impostos posteriors en efectiu.
Pas
Obteniu el títol. Contracti un advocat de béns arrels per fer front a l'escriptura de la propietat. L'advocat de béns arrels pot fer una cerca de títols per assegurar-se que el títol és gratuït i no té cap problema amb hipoteques o molèsties. Necessitareu un títol clar si i quan vengueu la propietat. L’advocat de béns arrels també registra l’escriptura amb el comtat, demostrant que sou el propietari registrat de la propietat.