Com comprar terrenys a Carolina del Sud

Comprar terres a Carolina del Sud és un procés que requereix investigació i ajuda de professionals, com ara un topògraf i un prestador. Com que comprar terres és diferent de comprar una casa, pot ser un procés complex

La terra de Carolina del Sud es pot utilitzar per construir una casa, agricultura o caça.

Recerca

Localitzeu terres en venda a Carolina del Sud utilitzant fonts tradicionals i en línia. Molts comtats proporcionen informació sobre propietaris i impostos als seus llocs web.

Visiteu el jutjat local del comtat on es troba el terreny i demaneu una còpia del mapa tributari. Per exemple, si viu al comtat de Cherokee, aneu al jutjat situat a Gaffney, Carolina del Sud. Després de rebre el mapa d’impostos, poseu-vos en contacte amb el Cos d’Enginyers de l’Exèrcit i determineu si la terra es considera zones humides. Carolina del Sud imposa restriccions a la construcció de zones humides designades.

Requisits de distància

Carolina del Sud requereix unes pautes específiques de distància per instal·lar fosses sèptiques. Per exemple, els edificis han d'estar a cinc metres de distància i les aigües superficials han d'estar a 50 peus d’una fossa sèptica. Poseu-vos en contacte amb el Departament de Control i Medi Ambient local. Ompliu una sol·licitud i demaneu una avaluació prèvia a la compra.

Després de localitzar els terrenys a Carolina del Sud que voleu comprar, obteniu una enquesta actual. Contracti un inspector professional a Carolina del Sud per realitzar el servei.

Finançament

Comprar més terrenys a Carolina del Sud és més difícil que comprar una casa, ja que no hi ha cap habitatge adossat. Els prestadors consideren que la terra té una inversió de gran risc, ja que un comprador pot caminar més fàcilment des de la terra crua sense habitatge. Poseu-vos en contacte amb un banc en el qual tingueu un compte o heu desenvolupat una relació per sol·licitar finançament. El Banc de Carolina del Sud ofereix finançament a l'estat. Un banc ofereix opcions de finançament intern que no requereixen l’aprovació d’un assegurador. No obstant això, prepara't per pagar entre un 10 i un 20 per cent per baixar a la compra de terrenys a Carolina del Sud.