Informació de l'impost sobre propietats de la ciutat de Detroit

Els impostos immobiliaris de la ciutat de Detroit, Michigan, es calculen a partir d’una fórmula d’avaluació específica. A través d’aquesta, les taxes es defineixen com el que es coneix com a valor igualat de l’estat o SEV. En general, es cobraran impostos sobre la meitat d’aquesta quantitat per a una propietat residencial. Els tipus generals d’impostos sobre la propietat residencial es basen en un import fixat per $ 1.000 de valor avaluat. Per exemple, un habitatge de 300.000 dòlars serà gravat sobre uns 150.000 dòlars d’aquest valor.

Els impostos sobre la propietat de Detroit es basen en fórmules d’avaluació específiques.

Consideracions

Les factures de Detroit sobre impostos sobre la propietat dues vegades l'any, al juliol i al desembre. Les factures d'impostos de juliol es poden pagar en dues quotes. El primer pagament parcial s’ha de dur a terme el 15 d’agost d’aquest any. El segon serà el 15 de gener de l'any següent. Tots els impostos d’hivern també es deuen a la mateixa data de gener. Els impostos d’estiu cobreixen els impostos de Detroit i del comtat (Wayne).Els impostos sobre hivern cobren la resta dels impostos del comtat de Wayne.

Advertència

El Comtat de Wayne fa complir les lleis generals d’impostos a la propietat. També és responsable de cobrar els impostos morosos. Els impostos sobre les propietats de Detroit i del comtat no pagats el 31 de març de l'any següent a la facturació es consideren morosos. El comtat comença les accions de recollida l'1 d'octubre del mateix any. Si els impostos encara no s’abonen l’1 de març següent (cinc mesos més tard), es considera que la propietat s’efectua a la comarca. No obstant això, hi ha un període de rescat d'un any més trenta dies després.

Impostos

L’impost sobre la propietat de Detroit es basa en un percentatge de millar de 67,97 dòlars per cada 1.000 d’euros de valor avaluat. Per exemple, una propietat residencial valorada en 50.000 dòlars estaria subjecta a impostos anuals sobre ciutats i comtats de prop de 3.400 dòlars. Aquesta xifra es dividiria en períodes impositius d’estiu i d’hivern. Tanmateix, la figura no està dividida de manera uniforme. En la majoria dels casos, els impostos d'estiu són més alts. La factura d’impostos d’hivern només cobreix els impostos del comtat, que sol ser molt més petits.

Impostos d'admissió

Els impostos d’estiu no pagats el 31 d’agost del període de facturació es traslladaran al proper 15 de gener. També s’afegeixen interessos i sancions. Els residents poden sol·licitar un ajornament fiscal en un ajuntament de barri. Aquests ajornaments han de ser aprovats abans del 15 de setembre del període de facturació. Els impostos es diferiran fins al proper 15 de febrer. Tant la ciutat com el comtat permeten sol·licituds de manca d'impostos.

Zones de reducció d’impostos de Detroit

Les llars en zones especials de reducció poden beneficiar-se de pagaments d'impostos molt més baixos.

Detroit compta amb diversos districtes d’habitatges de zona d’empreses de barri (NEZ). Les propietats d’aquestes zones es poden beneficiar d’una reduïda taxa d’aproximadament 52 dòlars per cada 1.000 d’euros de valorat. Per a una llar de 50.000 dòlars, això significa una facturació d'uns 2.600 dòlars anuals. A més, també hi ha algunes zones designades per l'Estat del Michigan, com Renaissance Renaissance Zones. Les llars i les empreses qualificades en aquestes zones estan exemptes de la majoria dels impostos immobiliaris de la ciutat i del comtat durant el temps que existeixi.