Com crear una calculadora d’hipoteques amb Apple Numbers '09

Taula de continguts:

Com crear una calculadora d’hipoteques amb Apple Numbers '09. Si va a comprar una casa o refinançar la seva hipoteca actual, sempre és una bona idea elaborar tots els detalls, inclosos els possibles pagaments en funció del seu tipus d’interès, el pagament inicial i la durada de la hipoteca. IWork d'Apple ve amb un programa de fulls de càlcul anomenat "Numbers" i inclou una plantilla de calculadora d'hipoteques. Calcularà el vostre pagament mensual segons el tipus d’interès i l’avançament i també elaborarà un calendari d’amortització, de manera que pugueu veure quina quantitat del vostre pagament paga cada mes cap a interessos i principis. Seguiu llegint per saber com calcular els pagaments de la vostra hipoteca.

Creeu una calculadora d’hipoteques amb Apple Numbers '09

Pas

Inicieu els números d'Apple '09 fent clic a la icona del moll o aneu a les vostres Aplicacions i localitzeu-lo a la carpeta iWork '09.

Pas

Seleccioneu "Finances personals" al menú Selecció de plantilles.

Pas

Feu clic a la plantilla "Hipoteca" i premeu el botó "Escollir" a la part inferior dreta del Selector de plantilles.

Pas

Substituïu els números en negreta (preu de compra, percentatge de pagament inicial, tipus d'interès i longitud de la hipoteca). Per a aquest article, el preu de compra és de 220.000 $, el pagament inicial és del 15 per cent i el tipus d'interès és del 4,75 per cent per a un préstec de 30 anys. Els números calcularan els altres valors automàticament.

Pas

Mireu l'àrea "Pagaments possibles" i podeu veure una comparació de pagaments mensuals d’altres quantitats i tipus d’interès.

Pas

Feu clic a "Dades" al costat esquerre de la finestra Nombres. Això mostrarà el full amb el calendari d’amortització.

Pas

Escriviu la vostra taxa d’impost sobre la renda. Si no sabeu quina és la vostra base d’impostos, consulteu a continuació els recursos per obtenir un enllaç que mostra el paràmetre d’impostos basat en l’estat d’enviament d’impostos i en l’ingrés de l’any. Aquest exemple utilitza el 28 per cent.

Pas

Mireu les dades mensuals: això us demostra quina quantitat del vostre pagament mensual tindrà interès i principi, i fa un seguiment dels vostres pagaments acumulats. També calcula els vostres estalvis fiscals (pot ser que no sigui aplicable a totes les àrees).