Taula de continguts:
L'Associació Federal d'Hipoteca Nacional (coneguda com Fannie Mae) ven propietats que adquireix mitjançant l'execució hipotecària, escriptura en lloc de l'execució hipotecària. Si teniu dret a una hipoteca o teniu estalvis en efectiu i feu les inspeccions adequades, és possible que pugueu comprar una casa a un preu amb descompte. Segons HomePath.com, Fannie Mae té diferents tipus de propietats immobiliàries, incloent habitatges unifamiliars, condominis i cases unifamiliars.
Pas
Obteniu una carta de precalificació d'un prestador. El procés de precalificació no constitueix l’aprovació del préstec, però proporciona la intenció de prestar-los si es verifica correctament la informació qualificada. Indica l’import màxim del préstec que es pot obtenir. Fannie Mae no acceptarà cap oferta sense aquesta documentació.
Pas
Reviseu les propietats de REO que Fannie Mae té al lloc web de l'agència o amb un agent immobiliari. Un agent immobiliari també pot organitzar presentacions de les propietats que us interessin.
Pas
Organitzar una inspecció completa de la propietat; ho feu abans de fer una oferta. Tot i que Fannie Mae revela possibles perills significatius a la llar, la propietat es ven "tal qual." Fannie Mae no es fa responsable de les reparacions que s'hagin de fer després de la venda.
Pas
Penseu en els programes de finançament especials disponibles a través de Fannie Mae. Algunes, però no totes, les propietats de Fannie Mae tenen dret a obtenir programes de finançament especials a través de prestadors autoritzats.
Pas
Envieu una oferta a Fannie Mae i finalitzeu el preu a través d’un agent immobiliari. Qualsevol agent de béns arrels pot enviar l’oferta a l’agent de cotització aprovat per Fannie Mae.
Pas
Obtenir l’aprovació del finançament quan s’accepta l’oferta. A continuació, tanqueu la venda en una empresa de títols i custòdia pactada per vosaltres i per Fannie Mae.