Taula de continguts:
Els prestadors solen requerir un pagament del 20 per cent de la majoria dels préstecs per a la llar. El comprador fa tradicionalment aquest pagament amb un xec de caixer, però en alguns casos un prestador acceptarà garanties en comptes de diners en efectiu. Les garanties poden ser molts actius: accions, bons, or, terrenys i més, que es poden liquidar per diners en efectiu igual al pagament del 20 per cent si el prestatari no pagava el préstec.
Ús de la garantia com a pagament inicial
Pas
Poseu-vos en contacte amb un agent de béns arrels per començar a mirar les cases i parlar amb un prestador hipotecari per obtenir un préstec. Signeu un contracte a la casa que vulgueu. Reviseu els vostres actius per determinar si valen el 20 per cent del valor contractat de la llar.
Pas
Obtingueu una valoració sobre l’actiu que s’utilitzarà com a garantia. Pot ser que això no sigui necessari en actius amb valors fàcilment obtinguts, com ara accions i bons, en què el mercat cotitza cada dia un preu. En els actius menys líquids, com ara terres, béns o or, es necessitarà una valoració per il·lustrar el valor.
Pas
Prengui els resultats escrits i signats de l’avaluació al prestador. Assegureu-vos de tenir el número de telèfon de contacte del taxador si el prestador necessita verificar els resultats. Mostra al prestador que l’actiu que es compromet com a garantia és el 20 per cent del valor de la casa. Comprometreu aquest actiu com a garantia i signeu els papers que acceptin de renunciar a l’actiu en cas d’un préstec.
Pas
Obteniu el finançament de la casa. Tanqueu la casa, passeu i gaudiu!