Taula de continguts:
Si el vostre marit va morir i el vostre nom no està al títol de la vostra casa, hauríeu de poder mantenir la propietat de la casa com a vídua supervivent. Si el vostre marit defallit us va deixar la casa amb voluntat, la transferència de propietat és un procés senzill. Si el vostre marit no ha preparat un testament o ha deixat la casa a algú més, podeu reclamar la propietat contra la casa a través del procés de successió.
Títols de cases
Un títol de casa és un registre de la propietat d’una propietat. En comprar una propietat, el títol de la propietat es transfereix al vostre nom per establir els vostres drets de propietat. Una casa pot ser propietat d’una persona o pot ser propietat de diverses persones. Tots els propietaris han d'estar llistats al títol d'una casa. Com que el vostre nom no era el títol abans de la mort del vostre marit, la casa no es va considerar la vostra propietat en aquell moment.
El procés de successions
Quan el seu marit mor, els seus béns es distribuiran als seus hereus segons el seu pla de finca. La majoria de la gent dels Estats Units basa els seus plans en un testament. Un testament enumera els béns del difunt i el seu desig de distribuir aquests béns a la seva mort. Aquest procés es coneix com a successió. Durant el testamentari, un tribunal revisa la voluntat del seu marit per assegurar-se que és vàlid i que els béns es distribueixen segons la voluntat. Si vostè hereta la seva casa a través de la voluntat del seu marit, es converteix en el nou propietari legal i pot registrar el canvi de títol a través de la companyia de títol de la seva casa.
Morir sense voluntat
Si el vostre marit mori sense voluntat, ni intestat, la distribució dels seus béns es complica. Quan una persona mor sense voluntat, un tribunal de successió decideix la distribució dels seus béns d'acord amb les lleis de l'intestat de l'estat en particular. Com a vídua supervivent teniu una reclamació a la propietat del marit del vostre difunt a tots els estats. El tribunal us concedirà almenys una propietat parcial de la casa juntament amb els altres béns del vostre marit mort. També és possible que hagueu de dividir l’herència amb els fills del vostre marit mort i altres membres de la família.
Drets de la població de supervivents
Si la casa heretada és la vostra residència actual, teniu drets addicionals com a vídua supervivent sota els drets de la propietat de la població. Sota els drets d’habitatge, no importa com el seu marit hagi llegat a la casa teniu una reclamació de propietat. Sota els drets d’homestead, se li permet viure a la casa del vostre marit mort fins que es torni a casar o es mogui. Un cop mogut i venut la propietat, teniu dret a una part de les vendes de la casa.