Taula de continguts:
Una proposta d’arrendament és una aplicació que descriu els termes i condicions proposats per al’arrendament de la propietat en qüestió. La proposta inclourà detalls sobre l’espai que s’ha llogat i es detallaran les condicions bàsiques d’arrendament que haurà de seguir l’arrendatari i el propietari. El document s’escriu pel propietari o el propietari de l’edifici com a document de lloguer temporal. Si escriviu una proposta d’arrendament, haureu de cobrir tots els aspectes legals d’un arrendament de lloguer de la propietat.
Pas
Introduïu el document al títol "Proposta d’arrendament" i especifiqueu el número de propietat o el número de sol·licitud indicat a la llista de la propietat. Inclou una data perquè el propietari sàpiga de quina fitxa s’està preguntant.
Pas
Descriu les instal·lacions per les quals esteu escrivint la proposta d'arrendament, incloent-hi el nom de l'edifici, l'adreça física, la ciutat, l'estat i el codi postal. També proporcioneu una descripció del nombre de pisos de l'edifici, la finalitat general de l'espai de lloguer i l'edat de l'edifici.
Pas
Proporcioneu detalls sobre el tipus d’espai que es lloga. Això pot incloure una descripció de la planta, el total de peus quadrats d’espai llogat i el preu de lloguer per peu quadrat. Aquesta secció mostrarà com es desglossa el lloguer en termes de tarifes de peu quadrat. Incloure qualsevol espai d’emmagatzematge o garatge, però oferiu-lo en una secció separada perquè les persones sense cotxe puguin optar per llogar sense pagar càrrecs d’aparcament.
Pas
Calculeu el preu total del lloguer al mes amb la suma dels peus quadrats que es mostren al pas anterior i descompteu-lo per al lector. Per exemple, expliqueu que la tarifa inicial de lloguer inclou la quantitat X de peus quadrats dividits per dòlars Y. Tingueu en compte que els impostos bàsics de l’Estat s’aplicaran a la tarifa de lloguer.
Pas
Proporcioneu informació addicional sobre qualsevol espai d’aparcament o emmagatzematge inclòs i el nombre de places d’aparcament disponibles per persona a la unitat que es lloga. Indiqueu si les places d'aparcament només estan disponibles mitjançant el pagament de taxes d'aparcament al govern local o mitjançant el pagament d'un metre. Mencioneu que les places d'aparcament han estat aprovades pel govern local. No podeu llogar places d'aparcament si no teniu dret.
Pas
Indiqueu les diferències entre el contracte d'arrendament inicial i els acords sobre opcions de renovació. Per exemple, el llogater pot tenir un augment lleuger de la renda o el contracte de lloguer pot passar d’un període anual a un acord de mes a mes.
Pas
Finalitzeu la proposta d’arrendament amb un espai per signar el propietari i l’arrendatari. La proposta d’arrendament serà efectiva fins que un nou contracte d’arrendament per a l’espai de lloguer hagi estat preparat i signat per ambdues parts.