Taula de continguts:
La majoria dels prestadors hipotecaris requereixen una avaluació abans d'aprovar un préstec hipotecari per assegurar-se que el preu de la propietat sigui inferior o inferior al valor del mercat. No obstant això, si feu la donació de la propietat, la quota de taxació es pot reclamar a la vostra declaració d'impostos federals.
Despeses no deduïbles
Alguns costos de tancament associats a una compra d’habitatge són despeses deduïbles d’impostos, però no hi ha una valoració de la llar i les quotes pagades a un taxador. Un prestador hipotecari utilitza una valoració per validar el valor de la propietat i avaluar un límit de préstec. No podeu especificar les taxes d’avaluació com a deduccions de l’annex A de la vostra declaració d’impostos federals.
Base de costos
Segons la revista Realtor, un comprador no dedueix les tarifes per a una valoració sol·licitada per prestadors i les tarifes requerides no se sumen a la base del cost d'una llar. Les quotes d’avaluació són una part necessària del procés d’aprovació dels préstecs per a la llar, però no augmenten el preu de venda ni els costos.
Propietat donada
Sempre que compleixis amb el límit d’ingressos bruts ajustat de l’IRS al dos per cent, podeu deduir les quotes d’avaluació que s’utilitzen per determinar el valor de mercat just d’una propietat donada. El Mapa d'impostos estableix que les tarifes no són deduïbles com a contribucions, però podeu reclamar-les com a deduccions detallades diverses a l'Annex A del formulari 1040.
Avaluació VA o FHA
Els préstecs hipotecaris finançats pel govern, com els préstecs d'Assumptes Veterans o VA, i els préstecs de l'Administració federal de l'habitatge (FHA) requereixen una valoració abans que un prestador aprovi la hipoteca. Segons Guia Fiscal, tot i que cal fer una valoració per adquirir finançament, totes les tarifes associades a la valoració no són deduïbles d'impostos.