Taula de continguts:
- El que pagueu
- Extres que augmenten les taxes
- Cost d'inspecció de termites
- Inspeccions d'habitatge separades
Com que cada llar és diferent, les tarifes d'inspecció de la casa varien. Però el cost mitjà d'una inspecció de la casa a nivell nacional és de 432 dòlars, i la majoria de propietaris gasten entre $ 375 i $ 489, informa HomeAdvisor. Les quotes d'inspecció de la llar poden ser més competitives en algunes regions i poden incloure càrrecs addicionals. Quan pesa el cost, ajuda a preguntar-se sobre l'experiència d'un inspector de casa, la formació especial i en quines especialitats està certificat.
El que pagueu
La tasca d’un inspector d’habitatge és examinar l’estat físic d’una propietat i informar sobre l’estat dels sistemes de calefacció i aire condicionat d’una llar, fontaneria, cablejat elèctric, parets, sostres i terres. Una inspecció bàsica de la casa també inclou informes sobre l'estat de les finestres, portes, sostre i fonament. En general, els inspectors d'habitatge ofereixen una cita inicial basada en l'edat i la mida d'una casa. Les llars més grans amb més metres quadrats d’espai de vida requereixen més temps per inspeccionar, cosa que pot augmentar la quota d'inspecció.
Extres que augmenten les taxes
Mentre que alguns inspectors d’habitatges incloguin un soterrani i un garatge independent a la propietat a la taxa d’inspecció base, altres inspectors cobren més per inspeccionar aquestes zones i altres dependències de la propietat. El tipus de fonament de la llar pot tenir un preu en funció del fàcil que sigui fer una inspecció visual. Les tarifes varien entre els inspectors, així que assegureu-vos que la cotització que rebeu inclou totes les àrees que voleu inspeccionar. Alguns inspectors d'habitatges també cobren quilometratge per viatjar a una casa situada fora de l'àrea de serveis habitual.
Cost d'inspecció de termites
Molts prestadors requereixen una inspecció de termites per buscar signes de dany estructural. Als estats que requereixen una llicència per inspeccionar tèrmits i altres insectes destructors de fusta, és possible que hagueu de pagar a un altre professional per completar aquesta part de la inspecció. El cost mitjà per inspeccionar les tèrmiques és de $ 299, informa HomeAdvisor. S'ha afegit una tarifa d'inspecció de termites a la tarifa bàsica d'inspecció de la casa, ja sigui inclosa en una quota d'inspecció global o facturada per separat.
Inspeccions d'habitatge separades
Com que no tots els inspectors domèstics tenen llicència per fer qualsevol tipus d’inspecció de la llar, és possible que hàgiu de contractar altres professionals qualificats per dur a terme inspeccions independents. Depenent del tipus d’inspeccions que necessiteu, les tarifes d’inspecció independents poden augmentar significativament el cost total d’inspecció. Per exemple, si hi ha una pregunta sobre la presència de gas radó que requereix una inspecció independent, el cost mitjà per als propietaris de tot el país és de 751 dòlars, segons HomeAdvisor. (Vegeu la referència 6) No tots els estats regulen els serveis de radó, així que pregunteu si un inspector està certificat per dur a terme la prova.