Taula de continguts:
Els motius habituals per a la transferència de terres inclouen la venda d’immobles, la mort del propietari o el divorci. Una escriptura és el document legal que s’utilitza per transferir la propietat de la propietat. A l’estat d’Alabama, la transferència de propietat requereix la preparació d’una nova escriptura que compleixi tots els requisits legals d’Alabama per transferir terres, com ara la signatura i l’impressió d’un notari. Atès que la transferència de terres és un procés legal, és convenient utilitzar un professional en la preparació dels documents.
Pas
Recolliu la informació tant del concedent com del concedent de la propietat. La llei estatal d’Alabama requereix que s’utilitzi el nom legal i l’adreça quan es transfereixi la terra. A més, obtingueu una còpia de l’escriptura a la terra de l’actual propietari de la terra. Conté la descripció legal de la propietat i enumera el concedent com a propietari actual.
Pas
Poseu-vos en contacte amb un advocat que gestioni les transferències immobiliàries per compondre una escriptura per transferir terrenys a l’estat d’Alabama. Proporcioneu l’escriptura anterior com a guia per a l’advocat en compondre l’acta. Dóna la descripció legal, els drets minerals i les exclusions a la propietat.
Pas
Signeu i creeu l'escriptura. L’estat d’Alabama requereix que l’escriptura s’imprimeixi de forma notarial. L'advocat proporcionarà un notari quan es completi l'escriptura.
Pas
Agafeu la còpia original de l’acta a la sala de justícia del comtat i inscriu-la al llibre d’escriptura. Aleshores esdevé un registre permanent a l'estat d'Alabama. Això us protegeix de futures reclamacions o sentències sobre el títol.