Taula de continguts:
- Escenaris habituals d'estafa de lloguer
- Banderes vermelles per mirar cap a fora
- Procediu amb precaució, fins i tot quan l'anunci es vegi legítim
- Transferències de fons i serveis d'impostos
Milions de possibles llogaters utilitzen Craigslist per trobar anuncis classificats gratuïts en llars i apartaments de lloguer. Les estafes casolanes apareixen en aquest popular lloc web i poden ser difícils de detectar si no coneixeu les banderes vermelles. Per evitar ser arrencades, seguiu els consells de Craigslist sobre com fer i no fer el lloguer a través del lloc web. Comproveu sempre els fets abans de proporcionar informació personal o fons a un possible propietari fals. Seguint determinats procediments de protocol i de pagament, podeu assegurar-vos que obtindreu un lloguer legítim i garantiu la vostra informació financera.
Escenaris habituals d'estafa de lloguer
Podeu trobar un anunci de lloguer a Craigslist que sembli massa bo per ser veritat. Els estafadors obtenen llistats legals en línia des de diversos serveis de llistat locals i altres llocs web immobiliaris, i després creen un missatge fals per a Craigslist. Molts esquemes impliquen els propietaris d’habitatges a l’estranger que necessiten llogaters bons i fiables per a un apartament, apartament o casa.Els propietaris remots fraudulents no estan disponibles per parlar per telèfon o per conèixer-se personalment i es comuniquen únicament per correu electrònic i missatges de text. El seu objectiu és obtenir un dipòsit de seguretat i un lloguer de prepagament. Fins i tot si no els proporcioneu diners, encara poden sortir amb el vostre número de seguretat social, comptes bancaris i números de targetes de crèdit, que utilitzen per al robatori d’identitat.
Banderes vermelles per mirar cap a fora
Els temes comuns distingeixen les estafes de les oportunitats de lloguer legítimes a Craigslist. Un o més d’aquests detalls en una llista de lloguer sovint indiquen una estafa:
- Per sota dels lloguers de mercat, sovint a la meitat de la taxa de renda comparable de la zona
- Un número de telèfon no funcional o falta de correu de veu, per tant, cal que envieu un correu electrònic
- Correus electrònics mal composts quan correspongui
- El propietari de l’absent es troba a l’estranger, sovint realitzant treballs missioners, serveis militars o contractes
- Heu de tractar directament amb el suposat propietari, sense un agent immobiliari ni un administrador de la propietat
- No es pot veure la propietat en persona
- Heu d’enviar els fons al propietari.
Procediu amb precaució, fins i tot quan l'anunci es vegi legítim
Els estafadors poden utilitzar el nom d'un propietari real i la informació de contacte real d'un agent immobiliari en un anunci de Craigslist. Investigueu la seva informació per tal que els pugueu identificar de manera positiva en una visualització. Realitzeu una comprovació preliminar del fons sobre l’agent si cerqueu la informació de la llicència, el lloc web i la informació de l’oficina. Normalment podeu trobar la foto d’un agent d’aquesta manera. Els propietaris poden ser més difícils d’identificar, però el control dels registres d’assessors públics o fiscals us permet obtenir els noms del propietari legal d’una casa. Cerqueu en línia els perfils professionals i les xarxes socials per fer fotos del propietari. Quan es reuneixi, sol·liciteu-li que identifiqui la foto. D'aquesta manera, no us enganyareu a reunir-vos amb un desconegut a casa i lliurar-vos una sol·licitud de lloguer i diners si us mostren la casa.
Transferències de fons i serveis d'impostos
Eviteu els anuncis de lloguer que exigeixin un pagament en efectiu o que us enviïn els vostres diners mitjançant un cable a través de WesternUnion, MoneyGram o PayPal. A més, no confieu en un servei de custòdia de tercers, que es trobi en línia, per garantir o retenir diners per a la vostra transacció. Segons el lloc web, Craigslist no ofereix serveis de custòdia ni garanteix els seus anuncis ni cap anunci que garanteixi que l’acord és una estafa. A més, la majoria dels serveis de custòdia en línia són fraudulents, segons Craigslist. Si utilitzeu un dipòsit de garantia de tercers per a un lloguer, utilitzeu una empresa de maó i morter o verifiqueu la llicència i la certificació d'un servei de custòdia en línia.