Taula de continguts:
Compres de la hipoteca més barata pot estalviar diners i donar-li més poder adquisitiu. Per ajudar-vos a comparar les opcions hipotecàries, les regulacions federals sobre hipoteques exigeixen que els prestadors citen un tipus d’interès que inclou les tarifes associades a una hipoteca. Aquesta taxa es denomina percentatge anual, o TAE. El TAE us pot ajudar a comparar el cost de les hipoteques i és lleugerament superior al tipus d'interès del vostre préstec.
Conceptes bàsics sobre APR
Els punts d’origen, l’import abonat al prestador per fer el préstec i els punts de descompte, una quantitat pagada per reduir el tipus d’interès, s’inclouen a la TAE. Altres càrregues utilitzades per calcular la TAE inclouen assegurança de hipoteca privada, quota de sol·licitud, valoració, preparació de documents de préstec, informe de crèdit i una taxa de liquidació o de liquidació. En general, el càlcul del TAE inclou les tarifes cobrades en relació amb el finançament d’una compra o refinançament de la llar.
Càlcul de TAE
Els prestadors sumen els interessos totals pagats per la hipoteca a les taxes de liquidació i, a continuació, amortitzen la suma durant la vida del préstec. El TAE que resulta reflecteix quant pagueu cada any per finançar la vostra llar.