Taula de continguts:
Si necessiteu ajuda per fer el pagament de la vostra hipoteca o només podeu fer servir diners extra, penseu en convertir el vostre dormitori en un lloguer per a un estudiant universitari. Tant si voleu ajudar a un estudiant universitari amb habitatge o si us agrada estar al voltant de joves o bé voleu complementar els vostres ingressos, llogar una habitació a la vostra llar us pot ajudar a guanyar diners extra o donar-vos una mà al voltant de la casa.
Pas
Elaboreu un contracte de lloguer i cobreu un dipòsit al llogater. Feu que un possible arrendatari signi i data l’acord i li doni una còpia. Utilitzeu un contracte de lloguer mes a mes per llogar una habitació a la vostra llar, ja que això permet que el propietari o l’arrendatari finalitzin l’acord. L’acord es renova automàticament per un mes més cada vegada que l’arrendatari paga el lloguer.
Pas
Determineu com us pagarà l’arrendatari. Decidiu si voleu diners a canvi de lloguer o si oferiu una reducció de lloguer a canvi de feina. Penseu en la possibilitat d’oferir l’habitació per llogar a canvi d’una tasca per a nadons, treballs al jardí o tasques domèstiques, o fins i tot per construir i mantenir un lloc web, si l’estudiant universitari té aquest conjunt d’habilitats.
Pas
Decidiu quan es cobrarà el lloguer. Això sol ser anticipadament el primer dia del mes en què s'aplica el lloguer. Doneu un rebut amb data al vostre inquilí cada vegada que es paga el lloguer per mantenir registres precisos.
Pas
Col·loqueu un anunci en anuncis classificats per Internet i navegueu per altres anuncis mentre esteu allà. Consulteu altres anuncis d’habitacions en cases particulars per obtenir una idea dels preus mitjans. Deixa clar quan publiqueu que esteu llogant una habitació a la vostra llar privada i això no és una situació de companya de pis. Descriviu algunes de les vostres regles de manera que només rebeu trucades dels estudiants que estiguin disposats a seguir les vostres normes.
Truqueu a l'oficina d'habitatge de la vostra universitat local i poseu el vostre nom en una llista de possibles inquilins. Estigueu preparats per respondre a preguntes com el vostre dipòsit i el vostre lloguer, quines restriccions de tocs de sortida teniu i si podeu utilitzar la vostra cuina o bugaderia.
Pas
Configureu un document on es descriuen les regles de la casa i feu que el llogater signi el document. Escriviu totes les normes que voleu aplicar a la casa. Per exemple, si només voleu permetre la cuina en determinats moments o si no voleu permetre als hostes durant la nit, poseu-vos en les regles. Penseu en la possibilitat d’utilitzar instal·lacions i aparells de cuina. Determineu si us oferireu l’ús de la vostra bugaderia o preferiu que el vostre llogater utilitzi una bugaderia automàtica. Escriviu les conseqüències per trencar les regles. Feu que el potencial arrendatari llegeixi i accepti les normes.
Pas
Proporcioneu una habitació confortable. Inclouen televisió, telèfon, cable, llums i accés al bany. Fes-ho tan acollidor com sigui possible perquè l’arrendatari trobi l’habitació com un santuari.