Taula de continguts:
Tothom vol maximitzar les seves deduccions fiscals. El servei de rendes internes (IRS) no té cap problema amb deduccions legítimes. Tanmateix, altres denominades deduccions no queden dins d’aquesta categoria. Prendre una deducció per assegurança de propietaris pot o no ser acceptable, tot depenent de com utilitzeu la casa. Si l’assegurança d’habitatge té un lloguer, la seva deducció és diferent a l’assegurança a la vostra residència.
La teva llar
Si intenteu deduir l’assegurança del vostre propietari a la vostra residència, és possible que rebi una nota de l’IRS en uns pocs mesos indicant que la deducció no s’ha permès. L'assegurança del propietari a la vostra residència personal no és deduïble si no teniu cap negoci a la llar o si no llogueu part de la residència.
El vostre lloguer
Les persones que tenen un lloguer saben que assegurar la propietat és una despesa empresarial necessària, així com l’IRS. Si teniu un lloguer, l’assegurança del lloguer és deduïble. Com a mínim, es pot deduir la despesa per compensar qualsevol ingrés de lloguer. Hi ha restriccions a l’import de la deducció si teniu uns ingressos elevats i la vostra participació és passiva, de manera que en realitat no participeu en cap faceta del lloguer, només el finançament.
Oficina a domicili o casa com a oficina
Les persones que utilitzen una part de la seva llar per a una empresa poden deduir una part de l’assegurança. Si teniu un pilot en la vostra pòlissa per cobrir el negoci, el cost del pilot és deduïble dels ingressos de la vostra empresa. Si teniu una oficina a la llar, podeu deduir un percentatge del cost de la pòlissa a partir dels ingressos empresarials. Si utilitzeu una desena part de la casa per a la vostra oficina, per exemple, podeu deduir una desena part de la prima. Si utilitzeu una casa sencera estrictament com a oficina, podeu deduir tot el cost de l’assegurança de la casa.
Si teniu una pensió
Per a les persones que lloguen una habitació a altres persones, part de la prima d'assegurança del propietari també és deduïble d'impostos. Similar a l’oficina de la llar, cal calcular quina és la vostra àrea personal i quina part de la casa és per a la producció d’ingressos del llogater.Si l’arrendatari lloga un dormitori en una casa de sis habitacions, podeu deduir una sisena part de la prima d’assegurança del lloguer que rebeu.
On deduir
Per a les persones que treballen per compte propi i presenten una fitxa C, haureu d’utilitzar el formulari 8829 si teniu una oficina a la llar. Els resultats d’aquest formulari, Despeses d’ús empresarial de la vostra llar, passen a la línia 30 de l’Anunci C. en deduccions diverses per informar de la despesa. Les persones que lloguen habitatges han d’utilitzar l’annex E per informar l’assegurança de la casa sobre el lloguer.