Taula de continguts:
Si sou un arrendatari actual sota un contracte de lloguer (arrendament), hi ha una data de caducitat per a aquest acord. Per descomptat, l’expiració no vol dir que s’haurà de mudar a aquesta data. Vostè o el seu propietari o administrador de propietat poden iniciar una renovació en qualsevol moment. Normalment, la renovació es fa almenys 30 dies abans del venciment del contracte i no més de 45 dies abans, però en alguns casos, com ara una propietat que vol mantenir els llogaters de confiança en el lloc o un canvi de gestió. difereixen. La bona notícia és que no cal esperar per iniciar el procés de renovació.
Pas
Conegui el vostre contracte d'arrendament actual. Reviseu el vostre contracte d'arrendament actual aproximadament 90 dies abans de l'expiració. Si no heu obtingut una còpia en signar-la, poseu-vos en contacte amb el propietari o el propietari i demaneu-ne una.
Pas
Tingueu en compte el preu que pagueu cada mes i els serveis inclosos. Encara esteu feliços? Voleu continuar vivint allà? Si és així, enumereu qualsevol cosa que vulgueu canviar en un contracte de renovació. Un canvi no pot suposar cap canvi, ja que per mantenir el tipus de lloguer actual, en lloc de l’augment típic de la renda. O un canvi podria estar actualitzant el vostre apartament d’una manera: sòls nous, aparells nous o pintura nova, per exemple. Fins i tot és possible que pugueu actualitzar a un apartament més gran del mateix complex per la mateixa renda o similar.
Pas
Poseu-vos en contacte amb el vostre propietari o administrador d’immobles almenys 45 dies abans de l’expiració del vostre contracte de lloguer per escrit o truqueu una cita per parlar de la renovació del vostre contracte de lloguer. Feu la vostra llista de canvis a la reunió i inclogueu informació complementària si esteu intentant negociar.
Pas
Estigueu preparats per augmentar el lloguer. Aquest és un negoci típic. Conegueu el que podeu pagar i esteu disposats a pagar pel vostre lloguer en particular. Tot i el seu intent de negociació, pot decidir que el millor és que es quedi a la seva ubicació i pagui una mica més. Fins i tot si esteu disposats a acceptar un augment de la renda, no mostreu les vostres targetes amb el propietari ni l’administrador de la propietat massa ràpidament. Només cal saber quina és la vostra conclusió.
Pas
Feu el vostre acord final amb el vostre propietari o administrador de propietats i obteniu-ho per escrit. Signeu la documentació, demaneu-ne una còpia i conserveu una còpia dels vostres registres.