Taula de continguts:
- Despeses hipotecàries
- Despeses d’assegurança de la llar
- Despeses fiscals
- Despeses d’utilitats domèstiques
- Despeses de manteniment domèstic
Posseir una casa us permet construir patrimoni net i, a diferència del lloguer, els vostres pagaments mensuals no desapareixen a l'èter. Tanmateix, no hi ha cap propietari que pugui arreglar les coses ni pagar les reparacions d'una casa pròpia. Heu de fer alguns càlculs que incloguin totes les despeses de tenir una casa abans de comprar-ne un.
Despeses hipotecàries
La vostra despesa més gran en comprar una casa serà, segurament, la vostra hipoteca. Llevat que sigueu molt afortunats i tingueu prou diners per comprar una casa, segurament us ho pagareu pels propers anys. Cada pagament hipotecari que realitzeu tindrà un percentatge bastant gran que s’atribueix únicament als interessos. Podeu reduir l’import total que pagueu mitjançant un pagament per avançat si podeu pagar-vos-hi, accelerant així la data d’amortització de la vostra hipoteca.
Despeses d’assegurança de la llar
Haureu de tenir una assegurança contra incendis per a la vostra llar, com a mínim. Per a la majoria de la gent, una casa és, amb diferència, la inversió més gran que mai. Si la vostra casa es crema i no teniu cap assegurança, podreu arruïnar-vos econòmicament. Moltes persones estenen els seus plans d’assegurança de la llar per cobrir el potencial de danys a les inundacions, robatori, vandalisme i altres esdeveniments improbables però possibles.
Despeses fiscals
Els impostos sobre els béns pagats pels propietaris són la principal font de finançament dels governs municipals. Com a propietari, els vostres impostos ajuden a pagar escoles, manteniment d’infraestructures i seguretat pública. Els impostos sobre les propietats solen basar-se en l’avaluació municipal del valor de la vostra casa, que es basa en la mida, la ubicació i els preus de venda de cases similars al vostre barri. La majoria de les ciutats facturen impostos dues vegades a l'any, és a dir, és possible que se us demani que pagueu el 50% dels vostres impostos anuals cada sis mesos.
Despeses d’utilitats domèstiques
Quan tingueu una casa, heu de pagar els serveis públics, inclosa l'electricitat, el telèfon i el gas natural. Les utilitats domèstiques també poden incloure despeses per cable, Internet, recollida de brossa, aigua i clavegueram. Algunes ciutats inclouen recollida d’escombraries, aigua i clavegueram en els seus tres últims impostos fiscals, mentre que altres cobren per separat. A diferència dels impostos, podeu controlar la quantitat que pagueu els serveis públics fins a cert punt utilitzant menys.
Despeses de manteniment domèstic
Tots els edificis requereixen manteniment, però més aviat serà la vostra casa, menys feina haurà de requerir. Els propietaris haurien d'estar sempre disposats a posar diversos milers de dòlars a les seves propietats cada any. Per exemple, les teules de teulades de la casa poden necessitar ser substituïdes, els forns s'esgoten i els sòls es desgasten i necessiten un acabat. Quan es realitzi correctament, però, el manteniment preventiu de la llar pot estalviar treballs de reparació més cars en el futur.