Taula de continguts:
Quan estudieu préstecs o passant per finances personals, és possible manipular fórmules de préstec per determinar l’import original d'un préstec en funció dels pagaments del préstec. A més dels pagaments del préstec, per calcular l’import del préstec original, es necessita el tipus d’interès mensual i l’import total dels pagaments del préstec. Per exemple, un propietari paga 20 pagaments de 500 dòlars cadascun. La hipoteca té un tipus d’interès del 6% durant l’any.
Pas
Calculeu el tipus d’interès per mes dividint el tipus d’interès en 12 mesos. En el nostre exemple, el 6% dividit per 12 mesos és igual a 0,005.
Pas
Afegiu 1 al tipus d'interès al mes. En el nostre exemple, 1 més 0,005 és igual a 1.005.
Pas
Augmenteu el nombre calculat al pas 2 a la potència negativa del nombre de pagaments realitzats. Així, el nombre negatiu de pagaments efectuats serà l'exponent. En el nostre exemple, 1.005 elevat a la potència de -20 és igual a 0.905062904.
Pas
Restar el número calculat en el pas 3 de 1. Al nostre exemple, 1 menys 0.905062904 és igual a 0,094937096.
Pas
Dividiu l’import del pagament pel tipus d’interès mensual. En el nostre exemple, 500 dòlars dividits per 0.005 equivalen a $ 100.000.
Pas
Multipliqueu el nombre calculat al pas 5 pel nombre calculat al pas 4. En el nostre exemple, $ 100,000 vegades 0,094937096 equival a un import del préstec inicial de $ 9,493,71.