Taula de continguts:
Una hipoteca inversa és un tipus de préstec al qual podràs accedir quan arribes als 62 anys. Molts jubilats utilitzen aquesta eina per proporcionar ingressos durant els seus anys de jubilació. Per obtenir una hipoteca inversa, heu de tenir una certa quantitat d’equitat a la vostra llar.
Funció
L'objectiu de la hipoteca inversa és permetre que les persones grans tinguin en préstec contra el patrimoni net a casa seva sense haver de fer cap pagament. En comptes de fer pagaments a un prestador, el jubilat realment rep els pagaments del prestador. La hipoteca no ha de ser pagada fins que la casa no es ven o els propietaris moren. Aquesta és una forma en què moltes persones grans ajuden a complementar els ingressos i les pensions de la Seguretat Social.
Requisits de renda variable
Hi ha diversos tipus d’hipoteques inverses disponibles. Per a la majoria dels préstecs hipotecaris inversos, heu de tenir un mínim del 40% d’equitat a la vostra llar per qualificar. Només podreu demanar prestat una certa quantitat de diners en funció de les necessitats del préstec-valor-valor del prestador amb el qual esteu treballant. Si teniu un saldo de préstec reduït o teniu la propietat lliure i neta, tindreu més possibilitats d'aprovar-vos.
Crèdit
Un dels avantatges d’aquest tipus d’hipoteca és que no depèn del vostre historial de crèdit. Com que no efectuareu cap pagament al prestador quan obtingueu els diners, el prestador no us importa si teniu un historial de crèdit deficient. Això fa que sigui significativament diferent de qualsevol altre tipus de préstec hipotecari. Els prestadors tampoc no tenen en compte la quantitat de diners que obtingueu dels beneficis de jubilació.
Balanç hipotecari
Tot i que es pot qualificar per a una hipoteca sempre que tingueu un 40% d’equitat, haureu de pagar el saldo de la vostra hipoteca amb els fons de la hipoteca. El govern dóna suport a aquests préstecs i requereix que pagueu la vostra hipoteca amb els fons del préstec abans d'utilitzar els diners per a qualsevol altra cosa. Això us permet sortir de fer un pagament mensual i millorar la vostra situació financera.
Assessorament
Per poder optar a una hipoteca inversa, heu de fer una sessió informativa amb un assessor d'hipoteca qualificat. El govern exigeix que us sentiu amb un assessor perquè pugui ajudar-vos a veure quines són les vostres opcions abans de participar amb una hipoteca inversa. Mentre que el procés d’obtenir una hipoteca inversa pot ser beneficiós, també pot esgotar l’equitat de la vostra llar. La sessió d'assessorament us assegurarà que enteneu exactament el que esteu fent.