Taula de continguts:
- Cerca de registres públics
- Cerqueu Edat en línia
- Estimació de l’edat de la llar
- Motius per descobrir l'edat de la casa
Les cases antigues es poden remodelar per semblar modernes i es poden construir noves llars per tenir un caràcter clàssic i exhalat. Pot ser difícil determinar l’edat d’una casa només mirant-la. Els agents immobiliaris i els veïns residents del barri poden donar informació bàsica, com l'any en què es va construir una casa, però, és més segur dependre dels registres oficials de la propietat per determinar l'edat real d'una casa. En el rar cas que una casa no tingui un registre públic o un passat incomplet i un registre erroni, potser haureu d’obtenir l’ajut d’aficionats a la història, arquitectes o enginyers per determinar l’època real d’una casa.
Cerca de registres públics
Una oficina de registre de terres, de vegades referida com a oficina del registrador del comtat, i l’oficina de l’assessor tributari conserven els registres dels permisos d’edifici en la seva jurisdicció. Els seus registres rastregen la història d’una llar mitjançant permisos d’edifici registrats per a la construcció i la millora, així com les transferències de vendes o escriptures. Aquestes oficines de govern local són una font fiable i relativament accessible per trobar l'edat d'una casa. Una companyia de títol, un corredor de béns arrels i un advocat pot investigar els registres públics per identificar l'any en què es va construir una llar, a més de les dates de les grans reformes o addicions d'habitacions que també requerien permisos.
Cerqueu Edat en línia
Els registres públics de la majoria de municipis solen estar a només uns quants clics i és possible que no necessiteu obtenir ajuda d’una tercera persona per trobar l’edat d’una casa. A més de construir l'any, podeu veure les característiques bàsiques de la propietat i els detalls del registre de impostos al lloc web d’un assessor del comtat. Normalment necessiteu un número d’identificació d’adreça, paquet, tracte, lot o impost sobre la propietat o el nom del propietari actual. Com a alternativa a un lloc web del govern, podeu utilitzar llocs web de béns arrels que ofereixen informació sobre registres de la propietat per a cases llistades, habitatges venuts recentment i cases que no estan a la venda. Realtor.com, per exemple, proporciona accés gratuït a la informació bàsica de la propietat. Tot i que aquests llocs web mostren menys dades que els llocs del govern, mostren un any de construcció d'una casa.
Estimació de l’edat de la llar
Podeu utilitzar mètodes utilitzats per experts històrics i arquitectònics per desxifrar la seva antiguitat. Això és millor quan una edat aproximada serà suficient i els registres públics de la casa són confusos o, possiblement, inexactes. Les característiques definitives d’una llar, com ara la construcció d’edificis i la sala, els materials, el disseny decoratiu, l'artesania i el disseny del lloc poden ajudar-vos a trobar una època o una època per a la construcció de la llar. Compareu aquests elements amb la investigació que obtingueu de l’arquitectura local i dels experts en disseny i construcció. Per exemple, el govern federal proporciona orientacions bàsiques per a la preservació de llars històriques que poden ajudar en "Preservation Brief 17: Architectural Character".
Motius per descobrir l'edat de la casa
L'edat de la casa és la base de la comparació en comprar una casa per viure o invertir. Heu de considerar un any construït de la casa i la seva condició relativa a l'hora de decidir si voleu comprar i el preu adequat. Les cases d’edat variable poden compartir el mateix metratge quadrat, nombre d’habitacions, mida del lot i característiques, però, compten amb una casa antiga construïda abans del 1949, una casa de mitjan segle construïda en els anys 1950 a 1960 i construccions més noves construïdes en el passat. dues dècades per diferir molt en disseny, materials, localització i eficiència. Tots aquests factors afecten el preu de la llar i el cost per millorar-lo.