Taula de continguts:
Els pagaments de principal addicionals poden reduir significativament els interessos totals pagats per una hipoteca. També reduiran el temps necessari per pagar el saldo principal.Les calculadores d’hipoteca que inclouen una funció d’amortització us permetran calcular l’efecte dels pagaments de principal addicionals.
Pas
Trobeu una calculadora d’hipoteques en línia amb càlculs d’amortització i de pagament addicionals, com ara les calculadores dels llocs web de Bankrate.com i de Hipoteca-X. Podeu trobar enllaços a aquests en la secció Recursos.
Pas
Introduïu les vostres dades hipotecàries actuals i calculeu el pagament del principal i dels interessos. Necessiteu l’import del principal original, el tipus d’interès, l’inici de la hipoteca o la data del primer pagament i el termini de la hipoteca en anys. La majoria de les hipoteques tenen terminis de 30 anys o de 360 mesos.
Pas
Mireu la taula d’amortització de la vostra hipoteca i escriviu la data de l’últim pagament i l’interès total pagat durant el termini de la hipoteca. Amb una hipoteca del 6%, pagareu més interessos que el principal durant la vida del préstec.
Pas
Introduïu pagaments de principal addicionals i calculeu un nou calendari d'amortització. La calculadora d’hipoteques us permetrà establir pagaments addicionals, mensuals o anuals, o un pagament de capital addicional únic. Tingueu en compte l’efecte sobre el total d’interès pagat i la data de pagament de la hipoteca.
Pas
Treballeu amb la calculadora per veure els efectes de diferents nivells de pagaments de principal addicionals a la vostra hipoteca.