Taula de continguts:
Ser propietari és una manera sòlida d’obtenir ingressos constants i és una gran responsabilitat en qualsevol estat. Si voleu convertir-vos en propietari a Pennsilvània, és una bona idea familiaritzar-vos amb les lleis de propietari i arrendatari d’aquest estat. Li faran saber el que s'espera de vostè com a propietari, així com informar-vos del que s'espera dels vostres inquilins. En la seva major part, la feina d’un propietari és mantenir les seves propietats en condicions habitables segons l’estat i, alhora, recollir els diners dels lloguers.
Pas
Poseu-vos en contacte amb un agent immobiliari de la zona de Pennsylvania on vulgueu ser propietari. Deixeu que l’agent sàpiga quin tipus d’immoble voleu comprar. Ja sigui un habitatge unifamiliar, un apartament o un dúplex, un agent podrà localitzar-li i mostrar-li propietats per a la venda. Els agents tenen accés a llistes de totes les propietats que es venen a la seva zona.
Pas
Trieu una propietat per comprar. Assegureu-vos de triar una propietat que s’ajuste a la quantitat de treball que esteu disposat a fer abans de llogar-la. Si no voleu fer molta feina de preparació abans de llogar-la, voleu assegurar-vos que la propietat està en condicions de lloguer.
Pas
Compra la propietat. El vostre agent immobiliari administrarà aquest procés. Prepararà tots els documents necessaris i aportarà altres professionals necessaris per fer la compra.
Pas
Anuncieu la vostra propietat com a lloguer un cop s'hagi comprat. Poseu anuncis a llocs web d’anuncis classificats i fora de línia als diaris i publicacions locals. Enumereu informació sobre el que busqueu a un inquilí. Això hauria d’incloure si voleu o no permetre als fumadors o propietaris d’animals de companyia i, fins i tot, incloure llistats de crèdit. Això ajudarà a eliminar els possibles inquilins que no s’adapti als vostres criteris. Inclou les característiques de la propietat, com ara el nombre d’habitacions, banys, ubicació, etc. A més, assegureu-vos d’incloure la vostra informació de contacte.
Pas
Entrevista de possibles inquilins. Feu-los preguntes sobre feina, ingressos, nens, mascotes i tot allò que necessiteu saber. Si voleu omplir una sol·licitud de crèdit, poseu-les a la vostra disposició i llestes. Obteniu les sol·licituds emplenades durant les entrevistes perquè pugueu executar comprovacions de crèdit després. Això ajudarà a accelerar el procés de trobar un arrendatari amb el qual estareu còmodes.
Pas
Trieu un llogater per a la vostra propietat. Feu la vostra decisió en funció de la informació rebuda de les vostres entrevistes. Trieu la persona o les persones amb les quals us sentiu més còmodes.
Pas
Signeu el contracte de lloguer amb el llogater un cop hagueu triat qui us ocuparà. Els contractes de lloguer estàndard es poden adquirir a les botigues de subministraments d'oficina i als magatzems de correu postals, així com en línia a free-legal-document.com.